对于许多房屋卖家来说,没有比春天更好的时机了。理由:这是购买旺季!一旦温暖的天气终于到来,买家就会成群结队,走出休眠模式。然而,在春天卖房子并不会一帆风顺,对可能发生的事情了若指掌可以帮助你获得一个更好的报价。 你会爱上:所有的购房需求:尽管房屋销售在冬季下滑(可归咎于恶劣的天气),但许多购房者在春季对房地产市场显现了强烈的需求。为了满足这种被压抑的需求,许多卖家在一年的这个时候上市他们的房屋。因此,毫不奇怪,大部分房地产经纪人表示3月,4月和5月是出售房屋的最佳月份。由于有如此多的买家竞相争夺房屋,卖家可能处于更有利的位置,引发竞购战。 你会反感:所有的竞争:需求强劲,但房屋卖家之间的竞争也很激烈。根据全国房地产经纪人协会(NAR)的资料,五月,六月,七月和八月的四个最重的房屋销售月份占平均一年的房屋销售量的40%。想与其他房屋卖家竞争并为您的房子取得最高售价?以最佳状态呈现您的家是至关重要的。这可能需要对您的房屋进行整理,让您的房屋划分层次,或进行小修,以便在您将房产投放市场时可以抓人眼球。 你会爱上:更高的房屋估价:当您的房屋价值由购房者的评估师评估时,评估师将查看最近在您附近出售的可比房屋的资料。随着更多房屋在旺季销售,可比资料对您有利。换句话说,假设您以高于平均的市场价值出售房屋,那么您的房屋更有可能通过房屋评估。 你会反感:挑剔的买家:当有更多房屋可供选择时,买家可以更有选择性。例如,如果您的房屋显然需要大修,那么他们可能根本不会考虑您的房子。事实上,大多数春季买家并没有购房压力,并且您可以预期在春季拥有比其他季节更多的挑剔的买家。 您的底线是:春季是一年中最繁忙的房子出售时节,虽然更多的需求对于房屋卖家来说是个好消息,但在一年的这个时候出售房屋仍需要做周全的售前计画。无论您是打算购房还是出售您的物业,拉斯维加斯资深房产经纪-Jolin小洁都可以给您做免费的房产评估,请致电702-985-5717,或扫描我的微信二维码。
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