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沙漠林2百多英亩土地以1.35 亿售出

2022/01/10   维加斯新闻报
记者方明诚/综合报导

    沙漠林社区(Summerlin )开发商休斯公司(Howard Hughes Corp.)近日以1.35 亿售出了200 多英亩的土地给两家新屋建商,将规划为数百套独户住宅,这是拉斯维加斯多年来最大的一笔土地交易。
    根据克拉克县的记录,Pulte Homes 与Toll Brothers两大建商将联手开发该地块,除了561 套单户住宅之外,还将设有公园、休闲中心、铁门警卫入口。
    该交易的面积和美元金额之大,相当于沙漠林近年全年土地销售总额。休斯公司拉斯维加斯地区总裁凯文奥罗克上周表示,在沙漠林大约 30 年的历史中,该公司进行的大宗土地销售案屈指可数,这显然是我们近年来进行的最大的一次交易。”
    在该址北边是 Summit Club,这是一个拥有定制新屋的豪华高尔夫球场社区,南边是高档的 Mesa Ridge社区,为Toll Brothers的一个高档住宅项目,房价从 100 万美元起。
    根据金融证券文件,2017 年全年,休斯公司以 1.207 亿美元的价格出售了庞大沙漠林社区中约 207 英亩的住宅用地。Toll Brothers在 2018 年以 6900 万美元的价格收购了近 130 英亩的土地,为一笔较大的土地交易。
    与此同时,拉斯维加斯加速发展的房地产市场没有放缓的迹象。沙漠林拥有内华达州南部一些最高价的房屋和土地价格,并且是全美房屋建筑商最畅销的地点之一。建筑商去年在此售出了 1619 套房屋,在美国总体规划社区中排名第三。
    作为拉斯维加斯最大的总体规划社区,沙漠林沿着山谷西缘占地 22,500 英亩。它拥有超过 100,000 名居民、公园、步道和社区中心网络以及一个商圈核心。
    主要受到资金推动,内华达州南部的房地产市场去年升温至创纪录水平,因为最低利率让买家锁定较低的月供并延长预算。与此同时,在材料成本上涨、交货延迟和需求旺盛的情况下,房屋建筑商往往将买家列入等候名单并定期提高价格。

沙漠林2百多英亩土地以1.35 亿售出
沙漠林这片土地近日以高价售出,将规划数百套房屋。

沙漠林2百多英亩土地以1.35 亿售出


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