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Summit Club豪宅1895万美元售出

2022/07/12   维加斯新闻报
记者方明诚/综合报导
Summit Club豪宅1895万美元售出
这处Summit Club豪宅在易主8个月后以更高价售出。

     去年十月在拉斯维加斯以1875 万美元创下第二高成交价的沙漠林Summit Club社区豪宅,近日以比先前超出20万美元的价格再度售出。
     根据克拉克县的财产记录,加州科技企业家和他的妻子乔纳森和妮可克朗斯泰特去年十月将其住宅以 1895 万美元的价格卖给了凯文埃尔德。 LinkedIn 页面显示他是加利福尼亚州卡皮斯特拉诺海滩的居民,为 Kajabi 的前总裁和现任董事会董事,Kajabi 是一家综合营销自动化和数字教育提供商,使专家和媒体人士能够创建、营销和销售他们的内容。
     据房地产经纪人称,鉴于那里正在建设的房屋价值数千万美元,这处沙漠林的超级豪华度假村社区预计将成为未来高端销售的领导者。去年夏天在亨德森的麦克唐纳高地,拉斯维加斯买房的最高价格是 2500 万美元。
     去年夏天,该社区的一栋房屋以 1750 万美元的价格售出,创下山谷历史上每平方英尺 2248 美元的最高成交价。
     2021 年 7 月,一位与加州科技行业有联系的富有买家以创纪录的 3600 万美元在此建造了 4.47 英亩的土地,吸引了维加斯骑士队老板比尔弗利、突袭者队老板马克戴维斯、歌手席琳等人来自全国各地的迪翁和亿万富翁企业家。
    这座两层楼的房产有五间卧室和八间浴室,面积为 9,427 平方英尺。它由 Growth Luxury Homes 于 2019 年建造,占地 26,572 平方英尺,可欣赏高尔夫球场景观。
     “这是一个很棒的家,” 经纪人说。 “它有圣巴巴拉的外观和不拘一格的内饰。它有一个单独的客用小屋,您到达它的唯一方法是使用外部楼梯或内部电梯。其中一个车库被改造成一个室内篮球场。它的位置很好。如果这个房子在 The Ridges 或其他任何地方,它在 Summit 之外的价格都不会接近这个价格。”
     物业经纪人说,该物业“雄伟地坐落在 The Summit Club 内,享有城市、山脉和高尔夫球场的景色。”它拥有“永恒的设计元素、拥有华丽自然光线的大房间、引人注目的木梁天花板和优美的景色。整个家庭的拱门在建筑上的使用增加了室内的丰富性,而黑色的铁门和窗框带来了明确的安全感和舒适感。”
     主卧室是一个“放松的度假胜地,拥有一个像水疗中心一样的浴室,其中包括一个带户外淋浴的私人户外露台”。该住宅还设有一个僻静的私人公寓。这个空间包括自己的楼梯、电梯、客厅、卧室、浴室和洗衣房。整个上层都专门用于娱乐,设有游戏室、休息室、酒吧和高尔夫模拟器。
     经纪谈到这个房产时说。 “在 The Summit 出售的三套房屋中,有两套不是现代风格的。我们以 1500 万美元售出的一件比现代和现代更具风格和传统。这是非常加利福尼亚蒙特西托式的。这两栋房子的售价都很高。还有第三座以 1700 万美元售出的当代风格的场外房屋。”
     据了解,房子的新主人是一位国际买家。卖方经纪说,此一房产出售发生在人们质疑市场的时候,但这表明房产正在出售。人们担心通货膨胀、股市下跌以及可能导致拉斯维加斯整体销售放缓的经济衰退。
     “尽管市场发生了变化,情况有所不同,但市场仍然强劲有力,我们仍然处于如此巨大的市场中。 如果我们将目光从道路上移开一分钟,看看我们周围发生的事情,很容易感到害怕,看看利率和股市。 它仍然很活跃,是的,有挑战,但这表明天没有塌下来。 它是一个灯塔,我们仍然处于多年未见的市场中。 加州买家甚至当地买家仍有很多行动。”

Summit Club豪宅1895万美元售出
这处Summit Club豪宅在易主8个月后以更高价售出。

Summit Club豪宅1895万美元售出
这处Summit Club豪宅在易主8个月后以更高价售出。

Summit Club豪宅1895万美元售出


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