|
（记者Shin yu/综合报导）拉斯维加斯市议会8月17日（周三）投票通过修改其短期房屋租赁条例，以遵行近期变更的内华达州法律。
该市社区发展主管塞思·弗洛伊德（Seth Floyd）此前告诉市议会，在Airbnb和Vrbo等平台上出租房屋已受到该市十多年的监管，因此这些修正案是一种“深度清理”。
这些变化规则包括：要距离持有非博弈执照商家至少2,500呎远、禁止公寓社区内设置短租房、设立最少出租天数、限制一间短租房可提供给多少人承租使用。拉斯维加斯目前发出了不到200张短租房营运的执照，其中138张执照是在上次2018年更动规则之前发出的。已经取得短租房执照的屋主免受2,500呎距离的规范，但是新执照取得者，就必须照着规定走。
租赁平台在新条例中被定义为“短租促进者”，现在必须获得营业执照并将他们收取的房间税上缴城市，并且他们必须共享客户数据以用于税收和执法目的。
对违反规定者之民事处罚从之前的最高500美元，增加到1,000美元到10,000美元之间，具体取决于违规行为。
一位市政府发言人说，这些变化最早将于本周生效，在市长卡罗琳·古德曼 (Carolyn Goodman) 签署该法令后。
内华达州立法者于2021年通过了第363号议会法案，该法案由州长史蒂夫·西索拉克于当年6月签署成为法律。拉斯维加斯、北拉斯维加斯和亨德森已经对它们进行了监管。
法律于7月1日生效时，克拉克县的一项禁令被撤销。该县的许可证申请将于下个月开始，尽管该县和该州正面临来自大拉斯维加斯短期租赁协会的诉讼，该协会声称该县有规定超出了州法的预期。
与最近制定法规并使用抽奖系统来挑选潜在申请人的克拉克县不同，拉斯维加斯不会限制其颁发的许可证数量。
弗洛伊德说，在已经制定的规则中，包括短期出租屋之间的距离需为660英尺，以及房屋不可超过至多三间卧室，限制申请人数量，并附加说明，在2021年只有18份商业短租房申请被提交，目前该市平均每月处理一到三个新申请。
弗洛伊德在上个月的一次推荐委员会会议上说：“我预计不会出现大量新规则，因为适用于它们的规则太多了，以至于你可以拥有的地方已经不多了。”
弗洛伊德说，其它短租房运营者必须配备一名业务代表，以便可以立即对任何潜在问题做出反应。
在该市采取行动的同一天，Airbnb即时宣布推出了“抵制短租房内举行派对之软件”来筛选“潜在的高风险短租房预订”。
据该公司称，它将检查房产的审查历史，以及与房屋出租时间相关的数据，并比较工作日和周末的住宿情况。
该公司在新闻稿中写道：“我们今天宣布的抵制短租房内举行派对措施旨在巩固这一成功并继续打击未经授权的各方，以支持我们的房东、邻居和我们服务的内华达社区。”
|
