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一份新的报告显示，随着拉斯维加斯和全国各地的房屋销售最近下降，美国建筑商的信心连续第八个月下降，因为开发商面临“住房衰退”。
全国房屋建筑商协会周一表示，由于利率上升、持续的供应链问题和高房价“继续加剧住房负担能力挑战”，8 月份建筑商信心下降。
该协会报告称，“另一个迹象表明，下滑的房地产市场未能触底反弹”，对新建单户住宅市场的信心降至两年多前大流行初期以来的最低水平。
美联储一直在提高利率以冷却通胀，而在房地产市场，借贷成本有所波动，但远高于去年的最低水平。
建筑商协会首席经济学家罗伯特·迪茨在周一的新闻发布会上表示，美联储收紧货币政策和“持续升高”的建筑成本已导致“住房衰退”。
在经历了一年的巨大价格上涨之后，内华达州南部和整个美国的购房者正在撤出，因为在大流行来袭后，更高的抵押贷款利率消灭了推动美国意外房地产繁荣的廉价资金。
根据抵押贷款买家房地美 (Freddie Mac) 的数据，7 月份 30 年期住房贷款的平均利率为 5.41%，高于去年同月的 2.87%。
Coldwell Banker Premier Realty 经纪人 Tricia Kiefer 最近表示，拉斯维加斯谷的建筑商已经“完全转换”。她说，他们提议将资金用于结算成本，并再次向买家代理提供佣金。
据房地产专业人士去年表示，一些建筑商已经减少了对引入客户或向他们提供固定费用的代理商的佣金。
总部位于拉斯维加斯的 Home Builders Research 总裁安德鲁史密斯上个月报导说，一些建筑商最近也开始“在很长一段时间内第一次”下调基本要价。
Century Communities 是一家在南内华达州拥有项目的全国性住宅建筑商，最近宣布将“恢复其广受欢迎的 Purple Tag 销售”至 8 月。
该建筑商在新闻稿中表示，此次出售通过特殊定价、成交成本援助、有竞争力的融资和利率锁定计划以及入住套餐提供“重大节省”。
在低借贷成本的推动下，拉斯维加斯的房地产市场在 2021 年加速至多年来最疯狂的速度。价格几乎每个月都创下历史新高，买家蜂拥而至，房屋迅速售出，年转售数量达到创历史新高。
房屋建筑商将买家放在候补名单上，定期提高价格，在某些情况下，还会抽出名字来确定谁可以购买房屋。据 Home Builders Research 此前报导，去年在内华达州南部，建筑商的净销售额刚刚超过 12,900 份——新购买合同减去取消订单，这是自 2006 年以来的最高水平。
然而，最近销售一直在下滑。根据 Home Builders Research 的数据，6 月份建筑商的净销售额为 713 套，比去年同期下降了近 24%。
维加斯房屋建商信心因销售下滑而影响信心。
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