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根据内华达州公寓协会(NVSAA)日前发布的一份报告显示，内华达州南部的公寓租金在过去一个季度下降，而空置率则从去年创下的历史最低点上升。
NVSAA 根据 CoStar 提供的数据发布的这份报告显示，到 2022 年第三季度末，内华达州南部的公寓租金与一年前相比仅增长了 2.5%。第三季度的租金要价平均为每月 1,451 美元。
根据 NVSAA 的数据，这低于第二季度的 1,480 美元，但高于一年前的 1,403 美元。
NVSAA 新任执行董事 Robin Lee 表示：“随着空置率从 2021 年的历史低点上升，预计租金将在今年剩余时间内继续下降。与其他西方市场，尤其是加利福尼亚州相比，拉斯维加斯以其负担得起的生活成本继续吸引新居民。即使通货膨胀创纪录，当地租金仍低于第三季度每月约 1,630 美元的全国平均公寓租金。”
她说，目前当地公寓的空置率已经飙升，2022 年第三季度的平均空置率为 7.5%。这比 2021 年同期增长了 3.6%。
根据报告，内华达州南部现在有超过 13,500 套空置公寓单元。
截至第三季度，当地约有8,600套公寓在建，一旦完工，现有公寓库存将增加4.9%。大部分新开发项目位于亨德森市和沙漠林地区。
在南内华达州在 2021 年创纪录的租金增长之后，该报告表明当地的公寓市场开始恢复到更加正常和季节性的趋势。
维加斯地区公寓租金出现下降。
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