新闻网  |  新闻报  |  黄页
Simplified Chinese
logo
陈冠英律师事务所
许晋煌律师, Michael Hua Injury Law, 车祸 受伤 死亡 Car Crashes Injury Death 王欣律师, Wang Xin, 移民 人身伤害 邱乐立律师, Larry Chiu Hill, 刑事, 家庭暴力, 醉酒驾车伤人, 毒品, 赌场欠债 恒兴地产, InvestPro Realty, 土地开发 商业住宅 餐饮酒店 租售管理 刘平, David Liu, 新世代地产 New Era Realty 鹏翔律师楼, PT Law, 车祸 移民 离婚 人体受伤诉讼 商业纠纷 移民法

主页 > 资讯 > 地产居家

阅读量: 156,695

美房价跌幅11年最大 美西降温最快

房地美数据显示平均30年固定房贷利率来到6.94%

2022/10/26   维加斯新闻报

        (综合报导)根据周二公布的最新调查,受到房贷利率飙涨拖累,美国8月独栋房屋价格较7月下跌0.9%,创下逾10年来最大跌幅,其中以美西城市跌幅最重。
   《路透》报导,标准普尔凯斯席勒(S&P CoreLogic Case Shiller)全国房价指数,8月指数经季节调整后较7月下跌0.9%,是2011年12月以来最大跌幅。7月房价指数较上月下跌0.5%,是自2018年底以来首次出现月下跌趋势。以年度基础来看,8月房价上涨13.0%,涨幅较7月的15.6%趋缓。
    「随着联准会升息,房屋抵押贷款融资变得愈来愈贵,也对房价造成影响」,标准普尔总经理拉查拉(Craig Lazzara)表示。「基于宏观经济环境的挑战持续存在,房价可能持续降温。」
    联邦住宅金融局(Federal Housing Finance Agency)的另一份报告也显示房价涨幅趋缓。报告指出,截至8月止12个月期间的美国房价上涨11.9%,较7月时的13.9%涨幅缩窄。以每月基础来看,房价下跌0.7%。
    为了对抗40年来最严峻的通货膨胀,联准会(Fed)已经从3月开始升息,从指标利率接近0的水准,调升至目前的3.25%,是数十年来步调最快的通货紧缩政策。
    根据联准会官员最近发言预估,升息动作可能使年底利率来到4.5%左右。
    《华尔街日报》报导,房价年增率在3月达到20%历史高点后,已经开始趋缓。房市研究公司Zonda首席经济学家沃尔夫(Ali Wolf)指出,随着「房屋存货快速增加,需求快速减缓,我们已经回到了买方市场」。如果「房贷利率来到6%以上…我们就会见到房价的向下调整」。
    凯斯席勒20城市指数(Case-Shiller 20-city index)发现,美西都会区房价月跌幅最大。旧金山8月房价较7月下跌4.3%;西雅图跌幅3.9%。
    根据住宅金融局房地美(Freddie Mac),截至10月20日平均30年固定房贷利率来到6.94%;1年前利率为3.09%。
    全国不动产商协会(National Association of Realtors)公布9月成屋价格中位数,较1年前上涨8.4%,来到38万4800美元。
    凯斯席勒10城市指数(Case-Shiller 10-city index)截至8月止一年上涨12.1%;涨幅较7月的14.9%缩窄。20城市指数上涨13.1%,较7月的16%降温。所有20城市的涨幅全部缩窄。


推荐阅读

在美国买房如何确保交易安全!

在房产交易中两大关键问题是,产权是否清晰可售和交易资金是否安全。

出租屋保险不保财物 被盗不理赔!

一华裔民众购置一处房产后,出租给别人,后又不出租转为自己住,但是房屋保险仍然是出租屋保险Landlord Insuran

在美国买房初期时的7个问题!

美国买房如今已成为众多人的选择,无论是为将来自己养老还是为孩子创造更好的未来,美国是人们心中的首选。

如何分辨可靠的房产经纪人!

当你在买房过程中选择房地产代理的时候,代理商经纪人就包含其中。如果购房过程不够顺利,令人头痛的问题就需要求助于经纪人了。

美国房产交易中,你要了解的八个重要角色!

美国是法制完善的私有制社会,表现在房地产方面,相关法律清晰严格,产权明确,操作透明。
金昭希律师事务所 新光海鲜
Rampart 中国新年, Rampart Chinese New Year, Celebrate Chinese New Year With Promotions & Giveaways WuHu Recruitment, WuHu 面馆招聘, Silverton 赌场餐馆请人 李梅, Nancy Li, Las Vegas Realtor 刘麦婉怡, Candi Liumai, Las Vegas Realtor, San Francisco Realtor 徐豫蓉, Diana Xu, State Farm  刘蕴琦, Rain Liu, 新世代地产 New Era Realty 蔡明纬地产中介, Paul Tsai, 加州和内华达州的房地产经纪 李昭夏, 太阳商业地产, Jenny Li, Sun Commercial Real Estate, 拉斯维加斯商业房地产经纪 Judy Zhu, Judy M. Zhu, 储蓄人寿 五合一寿险 教育资金 退休规划年金 王裕郡, Eugene Wang, 拉斯维加斯著名华人房产经纪 王裕郡 Cindy zhou, Cindy zhou, 拉斯维加斯房屋买卖 商业投资 物业管理 无限地产, Cayden Ni, 小倪同学, 资深地产经纪, 高价现金收房, 快速过户, 特别贷款协助 姜连盛地, David Jiang, 拉斯维加斯地产经纪 UPS Chinatown, Apply China Visa, Low Cost Mailing from Las Vegas to China, Passport, ID and China Visa photos, Notary Services 林孟儒律师, Lin Law Group,  蔡晓薇律师, JTL,  李彬舜律师, Benson Lee,  陈氏注册会计师, Chen Accounting , Chen Accounting Group - Michelle Chen CPA 长友保险, Service Plus Insurance,  人人保险, Family Trust Insurance,

拉斯维加 斯诚信空调 安装维修 Chinese Magazine 99 Ranch Market Royal Business Bank American First National Bank cathay bank east west bank world Chinese Media Nan Hua Time China News CNA taiwan post LVYP

© 维加斯新闻网和维加斯新闻报版权所有,转载必究 隐私权政策
All Rights Reserved. ©2018 lvcnn.com Software ©2018 Las Vegas Chinese News Network Corp.

fackbook logo twitter logo google logo Youtube logo Wei Bo Logo Wei Bo Logo Youku logo QQ Video logo