|
Station Casinos在获得另一个新度假村的批准后，增加了其在内华达州南部的土地持有量。
财产记录显示，这家以当地人为中心的赌场连锁店以5500万美元的价格在北拉斯维加斯Losee路和215 Beltway的西北角购买了近67英亩的土地。
Station在Tule Springs总体规划社区中的场地计划提供600间酒店客房和超过75,700平方英尺的赌场空间，以及餐厅、电影院、保龄球馆、宴会设施和其他便利设施。
对此，Station拒绝做出回复。
继规划委员会9月份批准该项目计划后，北拉斯维加斯市议会也在上个月批准了。
该公司拥有散布在拉斯维加斯山谷周围的大片房地产，这些房地产基本上是为未来的赌场储存的，该公司已着手改造其在该地区的业务。
Station正在西南山谷Durango建设一个价值7.5亿美元的度假村，并表示正在制定其他大片土地的计划，目标是到2030年将其投资组合增加一倍。
Station开始拆除一些在疫情大流行后从未重新开业的酒店，并打算出售这些地点。它还公布了拆除赌场大道附近的Wild Wild West酒店赌场并重新开发该物业的计划。
上周，它以近2400万美元的价格将Durango项目旁边21英亩的多余土地卖给了一家公寓开发商。
-长期展望
Station母公司红岩度假村(Red Rock Resorts)的总裁Scott Kreeger今年秋天透露，其Losee项目正在进一步开发中。
Kreeger说，在开发北拉斯维加斯度假村之前，可能会先在亨德森的Inspirada社区、上西北山谷的Skye Canyon社区或拉斯维加斯大道以南几英里处的拉斯维加斯大道 和仙人掌大道的项目破土动工。
Station在内华达州南部周围不断发展的总体规划社区中拥有土地，Kreeger指出Tule Springs也有望看到更多的开发项目。
Kreeger说，我们认为从长远来看，这是一个非常有活力的住宅和商业增长领域。随着该领域的成熟，我们已做好充分利用这一优势的准备。
据Tule Springs开发商Pacific Oak Strategic Opportunity REIT称，三名建商目前正在Tule Springs开发项目，将为社区带来8,500多套住宅，其中包括2,000套适合55岁以上族群的住宅。
Pacific Oak上周宣布，它以5500万美元的价格将Tule Springs村的67英亩土地卖给了一位未透露姓名的买家，且该土地包括建造混合用途商业建筑的权利，包括赌场。
Pacific Oak在新闻稿中表示，它在现在的Tule Springs收购了1,670英亩的土地，最近的出售标志着它在该社区拥有的倒数第二块可用土地。
Station预计将分阶段开发Losee项目。
Station代表Rebecca Miltenberger在11月16日的听证会上告诉北拉斯维加斯市议会，第一阶段将包括200间酒店客房、餐厅、三个度假村式游泳池、一个48,000平方英尺的赌场楼层和一个位于该物业拐角处的小酒馆。
Brownstein Hyatt Farber Schreck的房地产律师Miltenberger说，第二阶段将包括更多的酒店客房和餐饮空间，并扩大赌场和娱乐区。
她没有提供该项目的时间表。
在听证会上，当时的市长John Lee说他欢迎额外的娱乐和酒店空间。
他说，现在很多人走下高速公路，看到VA医院都认为它是一家赌场，指的是Station项目以东的美国退伍军人事务部医疗中心。所以我认为这对该地区来说是积极的，我期待着这样的事情来到我们的社区。”
多年来一直与Station交锋的厨工工会(The Culinary Union)表示，赌场营运商没有建立明确而令人信服的证据，说明该度假村不会对社区产生不利影响。
Culinary Local 226的研究总监Ken Liu指出，Station关闭了北拉斯维加斯的德州驿站酒店(Texas Station)和嘉年华牧场酒店(Fiesta Rancho)，这意味着该市将失去数百个工作岗位。
Station的母公司今年夏天宣布，将拆除自疫情大流行爆发以来关闭的这些物业和Fiesta Henderson，并出售土地。
Station Casinos 以 5500 万美元购入土地。
|
