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在美国如何识别水损害(water damage)与霉菌的区别?

2023/10/05   维加斯新闻报

         △虽然家中出现的水渍并不一定是霉菌,但如果不解决,它们会促进霉菌的生长。
    今天带您了解有关水损害(water damage)与霉菌的相关资讯,以及如何最好地处理家中出现的这两个问题。
    没有人愿意在自己的家中发现难看的水损害或霉菌。然而,这些问题不仅仅是美观:因为它们不仅对房产的结构完整性构成潜在威胁,而且在某些情况下,还可能危害房屋居住者的健康。
    因此房主需要熟悉水损坏与霉菌的独特迹象,以及下一步要采取哪些步骤来确保安全和宜居的环境。

    *霉菌还是水损坏?
    1.从视觉上区分:从视觉上看,霉菌可以呈现多种颜色,如白色、绿色或黑色,而水渍污渍通常呈黄色或棕色。
    霉菌是一种在潮湿条件下生长的真菌,其外观、质地和颜色可能会有所不同。根据物种和环境的不同,霉菌,尤其是水渍引起的霉菌,可能会呈现白色、绿色或黑色的色调。霉菌生长可能会出现斑点外观,并且随着时间的推移也会改变色调。
    水损害是由于水的过度积累或长期存在而造成的。墙壁水渍最明显的迹象是黄色或棕色的污渍。这些污渍摸起来可能会感觉潮湿,并且在墙壁和天花板上表现为变色或斑块。那些不熟悉黑霉的外观的人有时可能会将水渍污渍误认为是黑霉,因为两者都是圆形图案,但水渍可能较轻,颜色变化也较小。
    2.质地不同:水损害会导致干墙起泡或剥落,但霉菌会产生粘稠、模糊或粉状的质地。
    泄漏、洪水或持续湿度造成的水损害可能会给干墙等建筑材料带来明显的问题。当水渗透时,干墙和覆蓋其的壁纸或油漆会因吸收水分并失去其结构完整性而起泡或剥落。
    霉菌菌落可以根据其类型和成熟度呈现出各种纹理。仍在活跃生长的霉菌会感觉粘糊糊的,不活跃的霉菌可能具有类似于棉花或天鹅绒的模糊纹理,甚至看起来呈粉状,触摸时很容易从表面脱落。
    3.蔓延速度:如果不及时处理,霉菌通常会蔓延到整个房屋,但水损害仅限于发生水渗透的区域。
    霉菌能够蔓延到远远超出其最初出现点的地方。即使问题一开始只是天花板上的一小块霉菌,当孢子被释放时,它们可以在空气中传播,定居在家里的各个地方。
    水损害仍然局限于直接受水渗透或泄漏影响的区域,并且不会像霉菌那样“传播”。
    4.气味判断:水损害并不总是有可察觉的气味,但霉菌通常会伴有强烈的霉味。
    水损害主要是视觉问题,并不总是通过气味暴露出来。它可能表现为表面变色、染色或变形,但不一定会散发出明显的气味,尤其是在初始阶段。随着时间的推移,积水或长时间的潮湿有时会产生霉味,但这与霉菌不同,霉菌的气味更明显。
    随着霉菌的生长和繁殖,霉菌代谢过程中会产生微生物挥发性有机化合物 (MVOC),因此常常会散发出强烈的霉味。
    5.身体反应:水损害本身可能不会对健康造成不良影响,但如果发霉,接触水可能会导致咳嗽或打喷嚏等症状。
    水损害虽然损害房屋的结构完整性,但本身并不会对居住者的健康造成直接的不利影响。当然如果不加以解决,水损害可能会为霉菌生长提供理想的环境。
    随着霉菌的繁殖,它会向空气中释放孢子和其他化合物,这些化合物可能会被室内居住者吸入。长时间或强烈接触某些霉菌可能会导致各种霉菌中毒症状,特别是对于那些患有过敏或呼吸道疾病的人。
    根据环境保护局 (EPA) 的说法,霉菌暴露的一些常见症状和体征包括:
    ●咳嗽。
    ●打喷嚏。
    ●鼻塞或流鼻涕。
    ●喉咙刺激。
    ●眼睛发红、流泪或发痒。
    ●皮疹。
    ●由于肺部刺激而出现喘息或呼吸困难。
    ●哮喘患者的敏感性提高。
    值得注意的是,虽然并非所有霉菌本身对人类都有毒,但即使是无毒霉菌,长时间接触仍然会引发过敏反应或加剧敏感个体现有的呼吸系统疾病。
    6.同时出现风险更大:水损害和霉菌常常同时出现。遭受水灾影响的房屋发霉的风险很高。

     
     *因房屋水损害而生长的一些常见霉菌类型包括:
     ●黑穗葡萄穗属。这种霉菌通常被称为“黑霉菌”,呈绿黑色,主要生长在纸张、灰尘和棉绒等材料上。在淋浴间或其他湿度过大或漏水的区域,经常会发现黑色霉菌。
     ●?霉属。这种霉菌通常呈黑色,表面下方带有黄色或白色阴影。接触曲霉菌可能会导致感染曲霉菌病,从而影响呼吸系统。
     ●枝孢菌属。这种霉菌看起来是绿色的,带有黑色和棕色的色调。它一开始可能看起来像小点,但最终会扩展成更大的斑块。支孢菌在浴室和水槽下特别普遍,但它也可以生长在地毯和墙板上。
     ●链格孢属。这种绿色、灰色和/或黑色霉菌可以具有天鹅绒般的质感。虽然链格孢主要生长在室外,但一旦通过空气传播,它就可以渗透到房屋中并在墙壁和阁楼空间中扎根。

    *发现霉菌或者水损害该做什么?
    发现霉菌后请立刻致电霉菌修复公司进行检查,以尽快解决和消除任何水损害霉菌的生长。除霉技术人员将能够识别黑霉菌或其他有毒品种(例如粘液霉菌),并就后续步骤提供建议。
    1.当发生水灾后:立刻联系专业人员,他们拥有彻底清洁、干燥和修复受影响区域的设备和经验,并大大减少霉菌生长的可能性。必须迅速采取行动,因为在适当的条件下,霉菌可以在短短 24 小时内开始生长。
    在专业修复公司的帮助下,可以有效解决水灾修复需求并降低霉菌生长的风险。平均而言,水灾修复费用在 1,305 美元至 5,707 美元之间。
    2.发现霉菌后:如果水渍问题解决后霉菌开始生长,建议雇用值得信赖的霉菌清除或修复公司。此外,少量的醋可以杀死霉菌,漂白剂也可以,但不建议在霉菌上涂漆或忽略它。
    顶级霉菌修复公司可能会使用专门的工具来定位霉菌(即使它隐藏在墙壁后面或地板下),并采用多种方法相结合,包括物理去除受污染的材料以及使用 HEPA 真空吸尘器和抗菌处理来杀死微小的霉菌孢子。
    他们还可能使用负压和密封受影响区域等遏制方法,以确保霉菌不会扩散到家中的其他区域。
    最后,霉菌修复专业人员可以帮助房主识别家中的湿气来源,还可以提供有关如何保持无霉菌环境的建议,例如使用除湿机、确保适当的通风或使用防霉涂料。房主预计需要支付 1,125 至 3,439 美元的霉菌修复费用。
    欲知更多房产资讯,详情请咨询:华丰地产:702-858-1288,www.nancylirealtyteam.com,6218 W Desert Inn Rd. Las Vegas NV 89146。


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