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根据拉斯维加斯房地产经纪人的最新数据，拉斯维加斯谷的房屋销售价格继续小幅上涨，而10月的挂牌量较去年大幅下降。
根据多重房源服务 (Multiple Listings Service) 撷取的新数据，10月的挂牌量较2022年同月下降了38%，较今年9月的0.9% 略有下降。挂牌房屋数量较少，推高了山谷房屋的平均标价。事实上，标价比9月上涨了2.6%，比去年10月上涨了18.3%。
单户住宅的中位数价格也接近基准，目前略低于50万美元，为499,000美元。
拉斯维加斯房地产销售正面临自2008年经济大衰退以来最糟糕的一年，拉斯维加斯房地产经纪人协会主席Lee Barrett表示，联准会试图冷却通膨继续抑制市场。
Barrett说，我们今年一直在应对历史上紧张的住房供应，加上我们几乎每年这个时候都会看到的周期性模式，似乎都在支撑价格。随着秋季和冬季的到来，通常会看到房价和销售会随着天气的变化而有所降温，我们将观察这些传统趋势今年将如何发挥作用。与过去几年相比，更高的利率和更少的住房供应发挥了更大的作用。
10月销售的房屋数量也较上季下降6.7%，较2022年10月下降1.5%。10月山谷地区销售的房屋总价值为9.22亿美元。
拉斯维加斯房地产受到转售和新建房屋供应紧张的影响，潜在卖家陷入低抵押贷款利率，而高利率阻碍了建设。根据线上房地产经纪公司Redfin的数据，拉斯维加斯目前与全国趋势相反，截至11月之前的四个星期内，全国待售房屋中有近7%的价格下跌。
Redfin在新闻稿中表示，销售价格上涨的另一个原因是，尽管需求缓慢，但低库存正在支撑价格。待售房屋总数年减10%，新挂牌房屋数量较上年同期增长1%，这是自2022年7月以来的第二次增长，但这也是由于去年此时新挂牌房屋数量迅速下降。
Redfin承认目前的房地产市场是他们以前从未见过的。
价格下跌的期待比以往任何时候都更加普遍，但实际上价格却持续上涨，这说明了当今房地产市场的怪异。Redfin代理商表示，卖家的高期望与买家的实际预算不匹配。
两周前，抵押贷款利率达到23年来的最高水平，但现在30年期固定利率已降至7.5%。
拉斯维加斯房源数量下降，房价上涨。
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