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維加斯全新屋看漲 30萬元以下更稀有

2017/05/12   維加斯新聞報
吳建興

   △漲!漲!漲!最新消息指出 ,拉斯維加斯的全新房中間價已經在三月份飆漲到了$329,000,很快就要上看前一回頂峰期的歷史高點$337,000。這也就是說,現階段在賭城,想要買到一棟價格在三十萬元以下的高級全新氣派美屋,已是難上加難了!因此,知名建商最近在華人最喜歡的西南區推出了室內面積在二千呎以上、至少有三至六個睡房的新屋社區,要價$280,000s起,實在是不可多得的良機呀!
    由於維加斯地區許多原本抱持觀望心態又想買房的民眾,在利率即將上揚及成屋庫存量萎縮的因素下,紛紛自去年底開始進場,漲勢直到今年春季持續炒熱了新屋交易量。專家斷言,這股強勁的力道,還會一路追漲下去!統計顯示,去年在大維加斯地區賣出了將近8,000棟的全新屋,難怪會造成一屋難求的現象!
     就在此時,一個高貴不貴、氣派非凡的新屋社區推出,自然成為吸引買主的目光焦點!這個甫推出即造成轟動的知名新屋社區,兩層樓生活空間以現代家庭生活實用功能為訴求,佐以居家美學的高尚典雅設計風格,考量男女主人以及不同年齡層所需的貼心品味,充份展現在2,066 到 2,635平方呎的寬敞室內面積中。特大起居家庭房(great room)的知名房型,是現代家庭的流行選擇,多樣化彈性,一樓臥房、書房、正式晚餐房或是遮簷式門廊,提供了時下的熱門住房需求。
     每回這家建商一推出新案,都非常搶手,迅速熱銷,這種供不應求的現象在於他們選擇的地點都是一時之選,這回特別選在賭城近年來的熱門區域──西南區,把握了鄰近綠地公園、健身步道、學校、商圈的不敗法則,離賭場大道及中國城都只有短短十幾分鐘的車程。
    華人最青睞的西南區位置得天獨厚,不僅靠近四通八達的主要幹道215公路與15號公路,這個新社區更是位於好學區,不僅學區內的公立小學、初中與高中,都名列前矛,附近還有成績評等數一數二的磁鐵高中Southwest Career and Technical Academy,這所名校有近四成的亞裔學生,好大學錄取率高,並且課程融合科技訓練,讓孩子提早發覺一技之長,贏在起跑點。
短短幾條街之外,就有一個鄉村俱樂部與二個高爾夫球場,公立圖書館也很近。沃瑪商場及Albertson和 Vons兩家美式大型超市環繞著社區,買買菜購物都非常方便,西南區最熱門的超大購物商圈開車只要十分鐘,附近有三家醫療院所,只要高速公路一個交流道就可達主要大型醫院,附近日式美式餐館林立,想吃中國菜,或上中國超市,都近在咫尺,這麼優越的地理條件可說是萬中選一,食衣住行育樂,樣樣俱全,加上鬧中取靜,當然會特別受到華人買家的青睞。
    高貴大方的外觀,一躍入眼簾的便是建築名師特選的名款外牆漆色與照明裝置極品,庭院採好看又好維護的沙漠景觀系統,還有實用鋼製隔熱車庫門、耐用防火水泥板屋頂,美麗前院的鋪石地面與車道,皆增添房屋主人獨一無二的奢華感。
    一樓的九呎挑高天花板設計,讓賓主置身其寬敞空間,即刻享有一種尊貴暢快的感受,  尤其是廚房特選頂級楓木櫥櫃、花崗岩料理檯面,搭配高級GE品牌電器,加上寬敞的洗衣房與洗手間空間設計,都會讓女主人在操持家務同時,也能一派從容優雅,室內採用的高級配備包括時興的節能省電、高級衛浴省水裝置以及即熱式(tankless)安全熱水器,都是為全家人的貼心安排。
    據研究機構Home Builders Research統計,新屋建商在今年一二兩個月就賣出約1,200棟新屋,比去年同期的新屋銷售量成長高達百分之34,這種現象甚至連地產專家都必須承認,賭城的房市體質在前幾年的休養生息之後,已恢復健全,市場終於樂見生龍活虎勢如破竹的表現,面對這樣剛出爐的優質好屋,想要趁勢追擊,出手時就必須掌握「快!狠!準!」了。
本文由信和地產O‘Harmony Realty提供,諮詢請電 #1經紀Ramon吳 WWW.TV4WU.COM,
微信 ID:vegas1688,電話:702-334-7767。

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