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Eugene Wang
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中文美國房產網站 豪宅公司青睞

兩造合作上網一覽待售高端住宅資料吸引買家

記者方明誠/綜合報導
2017/06/27

    全球華人的高消費力使得拉斯維加斯的高端房市,已成為他們的重點標的,由於華人買家是本地房地產銷售業者爭相吸引的對象,包括居外網及采美居在內的中文美國房產網站,成為了本地豪宅地產經紀積極合作的對象,以擴大對潛在華人市場的曝光率。
     業績領先的內州主流地產公司Berkshire Hathaway,今年初就與針對全球華人而設的海外置產線上平台「居外」網合作,Berkshire Hathaway HomeServices Nevada Properties邁爾斯(Gordon Miles)說,要吸引全球買家最重要的是建立客源的連結,該公司在與「居外」網(Juwai.com)成立合作關係之後,就能對於該網站二百萬流覽觀眾同步上線所有的上市待售住宅資料。
     該公司目前提供經紀人課程,熟悉所有與外國買主及國際金融匯率相關的事務,協助他們成為經過認證的國際房產專家。根據居外網統計,拉斯維加斯房市在2015年是該網站流覽率第六名,去年稍降到第九名,前三名分別是洛杉磯、紐約與西雅圖。
     大維加斯地產經紀協會(GLVAR)自二千年初就開始積極培養這方面的人才,目前在該協會的認證課程授課的Tamara Tyrbouslu說,通過國際房產經紀認證的經紀人年收入可突破十萬元,相較之下,維加斯平均地產經紀人的年收入約為四萬元。
     Shapiro & Sher Group負責人Ivan Sher的經紀團隊專門銷售維加斯的豪宅市場,今年以來已達2億4千4百萬業績,是Berkshire Hathaway HomeServices Nevada Properties的冠軍團隊,他說,他會特別重視與亞洲買主建立信任的交流關係,了解他們的文化,同時將美國的交易方式介紹給他們熟悉。
     至於維加斯另一家專精豪宅市場的Luxury Estates公司負責人Kamran Zand ,則是與另一個中文美國房產線上平台「采美居」(Caimeiju.com)網站合作,他相信未來華人的市場在雲頂世界及其他亞裔特色的酒店賭場積極開發下,將吸引更多的華人買家,投注在維加斯的獨立豪宅及高樓層市場。該公司至今年五月底已賣出133棟價值一百萬元以上的豪宅,比2016年同期增加了百分之25。至今年五月底已賣出29戶百萬元以上的高樓層豪宅,去年同期則是賣出21戶。


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