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Eugene Wang
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賭城房市持續熱燒 漲幅再創新高

綜合報道
2017/10/17

    大維加斯地產經紀人協會(GLVAR)最近公佈了八月份的成屋銷售紀錄,數據顯示,獨立屋中間房價比起去年同期增加了百分之10.6,而康鬥與城市屋的漲幅則更為強勁,將近百分之20,證明賭城的房市還在攀升,熱絡程度仍未稍減,完全沒有減緩的跡象,多項數據更使得維加斯地產經紀人協會預測,今年將會是本地房市自2012年以來表現最亮眼的一年,因此,不論是買方或是賣方,現在都不是觀望而是採取行動的時候!
     這份統計數據指出,維加斯地區在八月份的成屋中間房價為$260,000,比起去年同期仍有相當不錯的漲幅,而康鬥連棟公寓及城市屋,這一年來的漲幅就更高了,其中間房價達$137,250,比起一年前漲幅高達百分之 19.3 ,即使賭城地區房市連年上漲,但是價格比起其他美西美東大城市仍屬可負擔的程度,等於是花小錢還是能夠達到極佳的投資效益。
     大維加斯地產經紀人協會的會長提納(David J. Tina)表示,「基本上,我們這個地區的房價在過去的三年中每一年都達到大約百分之10的穩定漲幅。」
     而另一項數據則支持了賭城房市仍然非常火熱的說法,八月份的市場上還未接受買方出價的待售成屋數量,比起去年同期減少了百分之32.1 ,而市場上康鬥及城市屋的數量在八月份比去年同期則減少百分之 45.1,說明瞭連棟屋因價位較低,在現浸的市場上更容易受到買方的青睞。
大賭城地區房市待售成屋數量仍然繼續萎縮,加上成交速度加劇,這兩個因素都是令市場人士相當振奮的數據,今年以來南內州的房市總成交量已達41,720戶,遠遠超過去年同期的數字。
    今年八月份,比一年前的成交速度更快,有百分之83.3的獨立屋及百分之90.4的康鬥及城市屋在上市六十天之內就賣掉了,去年同期在上市六十天之內賣掉的獨立屋只有百分之76.1,康鬥及城市屋則為百分之 74.7 。
    賣方市場的形態更加確立,這對賣主是好消息,但相對買主也開始會感受到一股壓力,因此這個時候想要搶到符合自己理想的房子,就更要仰仗有經驗夠專業的地產經紀人來幫您了,趕緊把握接近年底此時這個仍然適合進場投資的機會,即刻聯絡Las Vegas #1 地產大王吳先生,讓我幫您以最好的策略及價位買到最值得投資的物業,現在就拿起電話吧!
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