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不同的房產經紀,不同的購房結局

2017/12/12   維加斯新聞報
文:吳崝

    可能有不少人這樣認為,對於買房來說,選哪個經紀公司和哪個經紀人的結果都是一樣的,都能以適宜的價格買到性價比最高的房屋。可事實證明,如果選擇不好的房產經紀公司和經驗不足、辦事不力的房產經紀人,您不但不會買到稱心如意的房屋,可能還會損失一大筆錢。
    前不久,我公司接待了這樣一位客戶(以下簡稱:A)。A和他的朋友(以下簡稱:B)都是首次購房,他們找到了同一家貸款公司。A選擇我司的房產經紀人Katie Xie(Katie Xie為華豐地產李梅團隊的買方代理)幫助他選擇想要購買的房屋。而B則選擇了另一家房產經紀公司。我們先來說說A所遇到的情況。
    A所選擇貸款公司的處理中心不在本地且貸款程式繁瑣、我們的房產經紀人Katie每天通過多個電話、留言、Email等方式進行溝通,都未能得到對方及時的回饋,又因其貸款經紀人臨時出國等一系列突發狀況,導致貸款一直未獲批准,不得已我們進行了交易的兩次延期。在面臨第三次延期之前,我們的團隊考慮到,如果賣家不同意再次延期,買家可能面臨失去定金的風險。為了保障客戶的利益不受損失,我們決定“忍痛”取消交易。按照一般程式,交易取消後,很多經紀人便會去找其他房子,放棄再去交涉的機會。但Katie並沒有這樣做,她多次與對方溝通,告知賣方導致交易取消並不是出於我們的原因,而是貸款的延遲等等,請求對方的理解,幫客戶做著最後的爭取。幾輪溝通後,我們終於得到了對方的認可,允許我們進行第三次延期,待貸款批准後,我們成功完成了本次交易。
    而另一個買家B選擇了同一個貸款公司、不同的房產經紀公司,導致的結果是被迫取消交易,不但沒買到想要的房子,更嚴重的是還損失了購房定金。相比之下,我司的客戶A不但沒有蒙受任何經濟損失,還買到了稱心如意的房產。這是買方房產經紀人Katie和我司整個團隊努力、協作的成果,“我們從來不是為了交易而交易” Katie如是說。
    綜上,其實在買房這個看似簡單的過程中蘊含著很多突發狀況,只有選擇了由強大團隊支撐、數位高素質經紀人組成的房產經紀公司,才能使交易更加安全、順利的進行,提升交易成功率。
    詳情請諮詢:華豐地產:702-685-8686,地址:6420 Spring Mountain Rd.#17 Las Vegas,NV 89146。(文:華豐地產/提供)


李梅(左)和Katie Xie合影。

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