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內華達州南部的租金正在以不斷上升的速度攀升，超過了全國各地的市場，這裡和美國各地的負擔能力問題迫在眉睫。
上市網站 Zillow 最近報導稱，拉斯維加斯地區房屋的典型租金在7月份同比去年同期飆升 22.7%至1,662美元，而全國租金則上漲9.2% 至1,843美元。
該山谷的租金增長在報告中的50個都市區中排名第二，僅次於鳳凰城的23.1%。
Zillow此前曾報導，這裡的價格正在以更快的速度上漲，因為1月份拉斯維加斯的租金較上年同期上漲6.7%，至1,493美元。
Zillow經濟數據分析師Nicole Bachaud上週表示，在全國範圍內，由於高需求給租金帶來壓力，而且收入無法跟上，未來幾個月的負擔能力將成為更大的挑戰。
由於購房者的借貸成本低廉，以及人們在疫情大流行期間在家工作時尋求更多空間推動了更廣泛的住房繁榮，南內華達州的租賃市場已經加速，促使許多人從更昂貴的城市搬到這裡。
例如，據內華達州公寓協會報導，拉斯維加斯的公寓租金在第二季度較上年同期增長了18%，達到平均每月1,322 美元。
該協會的執行董事Susy Vasquez上個月表示，自上個季度以來，租金漲幅翻了一倍，而且隨著需求的不斷增長，租金將繼續攀升，“尤其是人們從外州搬到這裡的人”。
總體而言，拉斯維加斯以賭場為主的經濟受到新冠病毒爆發的破壞，儘管自去年國家下令關閉企業以來已經重新獲得了許多工作崗位，但在完全恢復之前還有很長的路 要走，當時每3人中就有1人在山谷失業了。
拉斯維加斯6月份的失業率為9.6%，仍然是全國大城市中最高的。儘管如此，房地產專業人士表示，內華達州南部的出租房屋需求旺盛，庫存減少，而且房東知道他們的租戶如果想搬出去沒有很多選擇，這有助於推動租金上漲。
Zillow的Bachaud週三表示，在全國範圍內，Sun Belt市場的租金上漲最快，因為在過去的一年半裡，人們一直“被吸引到陽光明媚的地方”。
她還指出，當人們將超過30%的收入用於支付住房費用時，這是一個沉重的負擔，因為他們將更難支付其他費用。
Bachaud 說，在拉斯維加斯，大家忽略了這一點，並補充說山谷中典型的租房家庭在6月份將其收入的33%用於租金。
Sharon Dellorco三月份從南加州搬到拉斯維加斯，在沙漠林附近租了一套單居室公寓，基本租金為1,179美元。她說，如果她想續租，底價將攀升至1,329美元。
現年63歲、獨居的Dellorco四處尋找住處，但租金高昂，搬家成本也上漲了。
她說，就目前情況而言，她計劃留在公寓裡，但不知道她是否能負擔得起租金上漲。
Dellorco說，我想我會再簽一份租約。
拉斯維加斯租金不斷飆升。
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