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拉斯維加斯大道上連鎖藥店Walgreens所在的一棟綜合商業大樓近日以 5700 萬美元售出。
在 2000 年代中期的房地產熱潮中，當開發商為拉斯維加斯的一波又一波的高層建築制定計劃時，撒哈拉酒店對面這塊地就像內華達州南部那個時代的大多數地區一樣，從未建造過摩天大樓。但後來在該址建造的一個項目現在已經易手。
據房產經紀公司高力國際稱，位於拉斯維加斯大道和撒哈拉大道東北角的這棟Walgreens商業綜合大樓建於2015，佔地 37,499 平方英尺，佔用率為 42%。
Walgreens連鎖藥店目前是該大樓唯一的租戶。根據該綜合體的宣傳冊，其租約將持續到 2040 年春季。
高力集團上周宣布了這筆交易，物業記錄顯示，此次收購於 2 月 14 日完成。位於維加斯大道上的這家藥店以出售食物、酒、小酒杯等而聞名。考量到終日有大量遊客四處走動，這是一項大生意。
房地產經紀人表示，拉斯維加斯大道上的 Walgreens 和 CVS 門店營業額巨大，房東為擁有這些房產付出了高昂的代價
這個該區最新出售的物業不是獨立的藥店，技術性而言，它也不是位於拉斯維加斯市區撒哈拉大道以北的地帶，但它位於著名的賭場廊道北緣對面，這是多年來最活躍的地區。
它位於一個繁忙的交叉路口，專門用於一座人行天橋，可以將更多的人聚集到這個建築群中。
新物業主Kingsbarn 集團首席執行官波里(Jeff Pori )指出了北大道沿線商業活動的增加，例如去年耗資 43 億美元的拉斯維加斯名勝世界開幕，以及計劃於 2023 年底首次亮相的 67 層的拉斯維加斯楓丹白露度假村。
他還表示，新的人行道——設想為交叉路口周圍的高架環路——將改善交通流量和步行性。拉斯維加斯市於 11 月公佈了這座天橋的計劃，該項目預計將於 2024 年底完工。
目前，新房東計劃租用綜合大樓中的可用空間，並用一個大 4D 標誌取代前面現有的電子廣告牌，波里說，這將播放“看起來像是有什麼東西向你跳出來”式誇張效果的視頻。
拉斯維加斯大道Walgreens商業綜合大樓最近高價易主。
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