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維加斯房市初轉變 上市變多銷量下降

5月份內州南部獨立屋中位價為48萬2000元 比一年前上漲25.2%

2022/06/08   維加斯新聞報
綜合報導

    拉斯維加斯地區房價又創下了新紀錄，但市場可能會出現轉變，更多房子進入市場，但銷售量卻下降。
    據《FOX》報道，拉斯維加斯房地產經紀人公司（Las Vegas Realtors，簡稱LVR）公布最新房地產報告，5月份售出3758套獨立屋、聯排房屋（townhomes）和共渡公寓（Condos)。與一年前相比，獨立屋銷售下降8.8%，共渡公寓和聯排房屋下降6.6%。
    LVR主席羅伯茨 (Brandon Roberts) 表示，銷售放緩和住房供應增加，表明情況可能開始緩和。儘管價格仍在上漲，對於潛在買家而言，在市場上看到更多房屋，仍是好消息，但在過去一兩年看到的升值速度，似乎不再持續。
    LVR指稱，截至5月底，有3570套獨立屋掛牌，比去年增長75.8%。 LVR 表示，總體而言，房子銷售量較2021年同期有所下降。
    5月份內華達州南部出售的現有獨立屋中位價為48萬2000元，打破4月份的記錄，比一年前的 38萬5000元上漲了25.2%。5月份出售的共有公寓和聯排房屋的中位價為28萬5000元，也打破了上個月創下的歷史記錄，比去年20萬5000元上升39%。
    自2012年1月賭城觸及經濟衰退後最低點以來，房價已翻了兩倍多，當時內華達州南部單戶住宅中位價為11萬8000元。