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憑藉其巨大的LED屏幕和正在建設的高檔牛排館，拉斯維加斯大道最新的零售中心即將推動完工。
63號樓的第一期建設，即目前在CityCenter建造的四層建築群，預計將於10月完工。開發商Brett Torino在本週參觀該物業時表示，租戶隨後將開始搬入並擴建他們的空間。
根據Torino的說法，第一階段為該項目的大部分，大約有70%已預租。第二階段則已全部出租，並計劃於2月完成。
63號樓位於拉斯維加斯大道(Las Vegas Boulevard)和哈蒙大道(Harmon Avenue)的西南角，坐落在著名的賭場走廊的繁忙地帶。大批遊客經常經過該地區，十字路口已經有人行天橋，使潛在的購物者更容易進入新的綜合體。
它還靠近幾家大型酒店，包括阿麗雅酒店(Aria)、瓦達拉酒店(Vdara)、拉斯維加斯大都會酒店(The Cosmopolitan of Las Vegas)和百樂宮(Bellagio)，並且毗鄰豪華的水晶宮購物中心(Shops at Crystals)。
這樣的房地產並不便宜。去年，Torino和紐約開發商Flag Luxury Group聯手以約8000萬美元的價格收購了這塊2英畝的土地。
63號樓新宣布的租戶Ocean Prime的高管David Miller在週一參觀該物業時不願意透露這家海鮮和牛排連鎖店的租金，但他並不否認其價格昂貴，並表示他預計Ocean Prime的業務量足以證明其租金的合理性。
Ocean Prime所有者Cameron Mitchell餐廳的總裁兼首席營運長Miller表示，該地點的知名度很高，並且靠近高度集中的酒店房間。
他還提到了該地點的出入方便，並指出在一個龐大的大型度假村內的一家餐廳通常需要步行很久才能到達。
Miller說，你不會期望能在拉斯維加斯大道和哈蒙的A+位置，而不用支付高昂的租金。
Ocean Prime計劃在其原名為Project63的零售綜合體中投資近2000萬美元。據新聞稿稱，這家擁有400多個座位的餐廳將佔地超過14,500平方英尺，擁有近2,500平方英尺的屋頂露台，預計於2023年春季開業。
設計該空間的Studio K老闆Karen Herold說，它還將採用比大多數牛排館更淺的顏色和更柔和的設計。
她說，與其他牛排館不同的是，這家牛排館非常適合女性消費者。
Torino和Flag Luxury的項目是從未完工的Harmon酒店所在地，這是一座結構有缺陷的塔樓，幾年前就被拆除了。根據克拉克縣去年的文件，新零售項目將佔地228,278平方英尺。
這座新零售體也在Harmon Corner的十字路口對面，Harmon Corner是Torino和Flag Luxury大約十年前開發的三層零售綜合體。
Torino此前表示，Harmon Corner的LED屏幕面積約為18,000平方英尺，讓他可以在繁忙的十字路口兩側出售廣告版位。
63號樓的6,000平方英尺數位廣告牌於週一開始投放廣告。
Torino表示，他最初開始將開發項目命名為Project63，因為他和Flag Luxury創始人Paul Kanavos命名時都63歲。
拉斯維加斯大道上新零售中心即將完工。
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