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維加斯3月份房價 繼續上漲

南部單戶住宅售價中位數為 46.5 萬美元 較上月46萬高 同比去年42.5 萬 漲了9.4%

2024/04/12   維加斯新聞報
記者方明誠/綜合報導

    據拉斯維加斯房地產經紀人(LVR)組織稱,由於住房供應仍然緊張,3月份拉斯維加斯的房價繼續上漲。上個月內華達州南部的單戶住宅售價中位數為 46.5 萬美元。
    這比今年 2 月報告的中位數價格 46 萬美元有所上漲。與去年 3 月相比,該價格也上漲了 9.4%,當時的中位數價格為 42.5 萬美元。
    3 月出售的公寓和聯排別墅的中位數價格為 282,500 美元,略低於 2 月的 283,000 美元。儘管如此,它仍然比去年同期 26 萬美元的中位數上漲了 8.7%。
    拉斯維加斯房地產經紀人總裁佩里(Merri Perry )表示,當地房地產市場正在從 2023 年的低迷中反彈,住房供應緊張和抵押貸款利率上升導致房地產市場放緩。
    佩里在周二的新聞稿中表示,在經歷了「2023 年的低迷」之後,當地的房價仍正在上漲。
    佩里在一份新聞稿中表示:“儘管最近價格一直在上漲,但仍低於我們在 2022 年創下的歷史新高。我們最大的問題之一仍然是我們的住房供應。正如我們長期以來所說的那樣,如果我們有更多的房屋可供出售,這將有助於我們當地的住房市場。”
    截至 3 月底,拉斯維加斯房地產經紀人有 3,323 套單戶住宅掛牌出售,但沒有任何報價,比去年同期下降 20.8%。有 1,179 套公寓和聯排別墅掛牌但沒有報價,比 2023 年增長 6.9%。
    上個月共售出 2,672 套現成獨立屋、公寓和聯排別墅,與 2023 年 3 月相比下降 11.8%,整體售出 2,672 套。住宅銷量下降 11.8%,公寓和聯排別墅銷量下降 1.8%。
    據拉斯維加斯房地產經紀人稱,三月的銷售速度相當於不到兩個月的住房供應量。

維加斯3月份房價 繼續上漲
內華達州南部房屋銷售價格三月繼續上漲。


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