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房地產經紀行列及入行秘訣

2013/01/01   維加斯新聞報
地產專欄

近年房地產市道持續低迷,不少朋友都會問我同一個問題:「房地產經紀的收入是否大受打擊?」事實上,美國整體經濟疲弱,各行各業均受到沖擊,房地產代理公司亦難以獨善其身。不過,無論市況好壞,都會有人有興趣買賣房地產。雖然目前樓價比起高峰期已大跌超過一半,但整體成交量卻上升超過一倍,所以房地產經紀的收入,並未有受到太大的打擊。相反,部分有能力的同行,收入比以前更多,這亦是房地產經紀這個行業的吸引之處——靠自己的努力,以小量的資本,為自己創造巨大的財富。 房地產是整體經濟的龍頭,帶動各行各業如零售、貸款等業務。所以當經濟開始復甦,房地產會最先受惠。此外,房地產經紀行業還有下列優點: 1. 工作自由度及靈活度高。 2. 不需要很高的學歷背景,卻有無限的發展空間。 3. 在美國,房地產經紀屬專業人士,在社會上的專業地位得到認同。 4. 房地產經紀是所有銷售行業之中 ,回報最高的行業。本少利大, 是一個只需約二千元的資金,可以創造年收入超過六位數字的行業。如何踏出第一步,成為房地產經紀? 1. 必需要在房地產代理培訓學校,完成一個為期九十小時的牌照訓練課程。 2. 通過專業考試及背景調查。 3. 加入掛牌的地產代理公司,便可獲得房地產經紀牌照。 對於有意加入房地產經紀行列的人士,我有幾個小秘訣提供: 1. 你必須要預備一筆約二千元的資金,作為課程學費、考試費及加入地產協會的費用。 2. 你要早在入行前,便建立龐大的人際社交網絡,並要預先告知所有認識的人,你將成為房地產經紀。 3. 你必須要小心選擇加入地產代理公司。要找規模大、信譽好的地產代理公司 ,對於建立你的事業,可謂事半功倍。 雖然目前房地產市道低迷,令不少有意加入房地產經紀行業的人卻步。但我個人認為,市道低迷反而是一個更好的時機,加入房地產經紀大軍。因為當樓市興旺時,行內競爭十分激烈,新入行經紀會因經驗不足被立即淘汰。所以新入行的房地產經紀,可趁市場淡靜時累積經驗及客源,好好武裝自己,待樓市回春時,就可以突圍而出。所以不要再遲疑,趕快踏出你的第一步,加入房地產經紀行列吧! 本文作者為易地產總裁李耀東(Joseph Lee),易地產為拉斯維加斯規模最大的華人房地產代理公司之一。如有任何查詢,歡迎致電 702.eREALTY(373.2589) 或電郵至 joseph.lee@eProNet360.com。


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