|
Station Casinos在獲得另一個新度假村的批准後，增加了其在內華達州南部的土地持有量。
財產記錄顯示，這家以當地人為中心的賭場連鎖店以5500萬美元的價格在北拉斯維加斯Losee路和215 Beltway的西北角購買了近67英畝的土地。
Station在Tule Springs總體規劃社區中的場地計劃提供600間酒店客房和超過75,700平方英尺的賭場空間，以及餐廳、電影院、保齡球館、宴會設施和其他便利設施。
對此，Station拒絕做出回覆。
繼規劃委員會9月份批准該項目計劃後，北拉斯維加斯市議會也在上個月批准了。
該公司擁有散佈在拉斯維加斯山谷周圍的大片房地產，這些房地產基本上是為未來的賭場儲存的，該公司已著手改造其在該地區的業務。
Station正在西南山谷Durango建設一個價值7.5億美元的度假村，並表示正在製定其他大片土地的計劃，目標是到2030年將其投資組合增加一倍。
Station開始拆除一些在疫情大流行後從未重新開業的酒店，並打算出售這些地點。它還公佈了拆除賭場大道附近的Wild Wild West酒店賭場並重新開發該物業的計劃。
上週，它以近2400萬美元的價格將Durango項目旁邊21英畝的多餘土地賣給了一家公寓開發商。
-長期展望
Station母公司紅岩度假村(Red Rock Resorts)的總裁Scott Kreeger今年秋天透露，其Losee項目正在進一步開發中。
Kreeger說，在開發北拉斯維加斯度假村之前，可能會先在亨德森的Inspirada社區、上西北山谷的Skye Canyon社區或拉斯維加斯大道以南幾英里處的拉斯維加斯大道 和仙人掌大道的項目破土動工。
Station在內華達州南部周圍不斷發展的總體規劃社區中擁有土地，Kreeger指出Tule Springs也有望看到更多的開發項目。
Kreeger說，我們認為從長遠來看，這是一個非常有活力的住宅和商業增長領域。隨著該領域的成熟，我們已做好充分利用這一優勢的準備。
據Tule Springs開發商Pacific Oak Strategic Opportunity REIT稱，三名建商目前正在Tule Springs開發項目，將為社區帶來8,500多套住宅，其中包括2,000套適合55歲以上族群的住宅。
Pacific Oak上週宣布，它以5500萬美元的價格將Tule Springs村的67英畝土地賣給了一位未透露姓名的買家，且該土地包括建造混合用途商業建築的權利，包括賭場。
Pacific Oak在新聞稿中表示，它在現在的Tule Springs收購了1,670英畝的土地，最近的出售標誌著它在該社區擁有的倒數第二塊可用土地。
Station預計將分階段開發Losee項目。
Station代表Rebecca Miltenberger在11月16日的聽證會上告訴北拉斯維加斯市議會，第一階段將包括200間酒店客房、餐廳、三個度假村式游泳池、一個48,000平方英尺的賭場樓層和一個位於該物業拐角處的小酒館。
Brownstein Hyatt Farber Schreck的房地產律師Miltenberger說，第二階段將包括更多的酒店客房和餐飲空間，並擴大賭場和娛樂區。
她沒有提供該項目的時間表。
在聽證會上，當時的市長John Lee說他歡迎額外的娛樂和酒店空間。
他說，現在很多人走下高速公路，看到VA醫院都認為它是一家賭場，指的是Station項目以東的美國退伍軍人事務部醫療中心。所以我認為這對該地區來說是積極的，我期待著這樣的事情來到我們的社區。”
多年來一直與Station交鋒的廚工工會(The Culinary Union)表示，賭場營運商沒有建立明確而令人信服的證據，說明該度假村不會對社區產生不利影響。
Culinary Local 226的研究總監Ken Liu指出，Station關閉了北拉斯維加斯的德州驛站酒店(Texas Station)和嘉年華牧場酒店(Fiesta Rancho)，這意味著該市將失去數百個工作崗位。
Station的母公司今年夏天宣布，將拆除自疫情大流行爆發以來關閉的這些物業和Fiesta Henderson，並出售土地。
Station Casinos 以 5500 萬美元購入土地。
|
