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根據拉斯維加斯房地產經紀人(LVR)協會的一份最新報告，拉斯維加斯山谷的房價在 11 月份繼續下跌，但仍比去年同期高出 2.6% .
由於更高的抵押貸款利率給市場潑了一盆冷水，連跌數月的維加斯房價上個月跌至今年的最低水平。11 月份二手單戶住宅（市場的大部分）的銷售價格中位數為 430,990 美元，比 10 月份下降 2%，但仍比去年 11 月上漲 2.6% .
由於抵押貸款利率是一年前的兩倍多，購房者繼續撤離內華達州南部，導致市場普遍放緩，南內華達州的房價近幾個月來一直在大幅下滑。待售房屋在市場上的停留時間比六個月前要長得多。
LVR 報告稱，11 月的銷售價格中值是 2022 年最低的，比去年同期的價格漲幅也持續縮小。11 月共有 7,342 套單戶住宅在掛牌上市後仍未收到任何報價，比去年同期高出 161% 以上。
根據協會數據，11 月份僅售出 1,983 套成屋、公寓和聯排別墅，比去年同期下降 了53.5%。
“當地房價開始看起來更像一年前了，”LVR 總裁布蘭登羅伯茨在新聞發布會上說。 “但我們的處境肯定與去年不同，當時價格飆升並創下紀錄。 當然，正如我們當時所說，這些條件是不可持續的。”
“自從今年早些時候抵押貸款利率開始上升以來，我們看到的轉變引發了這種情況，即使買家仍想買房，而許多房主不願出售並放棄他們現在的家正享受的歷史低利率 ，” 羅伯茨說。
整個拉斯維加斯山谷的房價在 11 月份繼續下跌。
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