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和您谈谈有关资本利得（Capital Gain）的税务问题。财产（Propety）的用途可分为四类：生意、库存、个人和投资。资本（Capital）是指四种财产中的后两类，是用于个人和投资的财产（Property）。个人用途的财产包括房地产、车、家具、珠宝兴趣收藏。投资用途的财产包括投资房地产、股票、债券、贷款、古董及和生意有关的无形资产。处置个人财产和投资的利得就是资本利得（Capital Gain）。投资财产的损失为资本损失。个人财产的损失不算资本损失。对于一般纳税人来说，资本利得（Capital Gain）主要产生于股票债券交易和房屋买卖。
资本利得（Capital Gain）是出售或交换资本的结果。计算公式是用售价（Sales）减基础价（Basis）之差。如售价高于基础价是盈利。反之是损失。基础价（Basis）简单来说就是成本，对于复杂商品如房屋来说成基础价包括中间费、律师费、登记费、转换税、装修费。而股票则用先买先卖（FIFO）或特定（Specification）计算。共同基金用平均价（Average Cost）计算基础。餽赠和遗产转换有其他方法计算基础，在此不详述。售价（Sales）包括所售资本而获得的现金、财产、债务免除减去中间费和律师费。
资本利得有短期和长期之分。短期资本利得是在一年之内买进而又卖出的资本，长期资本利得是买进资本一年后才卖出的资本。
金融公司、银行、地产商年终用三种表格报告资本买卖给国税局和纳税人。用1099B报告股票买卖，1099S报告房地产买卖（有些房地产律师用其他文本），1099DIV报告共同基金中的资本利得。2011年以前的股票，1099S只提供资本的售价、品名、数量，不提供基础价。基础价则要靠纳税人提供。从2011年开始，1099B报告2011年卖出的股票和基础价。报税时，要用8949表来报告买卖细节、名称、属性、买日、卖日、买价、卖价，调整。说明1099B有买价和卖价，或只有卖价，或者没有1099B。D表用来总结长短期的资本利得或损失，损失后传和计算资本利得税。合格的纳税人夫妇买卖自售房，资本利得在$500,000内免税。
得到基础价后，以售价减去基础价计算出资本利得或损失。算出资本利得后便可以根据资本利得到税率上税。长期资本利得税率比短期资本利得的税率低。而长期资本利得税又根据纳税人的收入而有不同的税率。最高的普通长期资本利得税率是20%，最低为0%税率。如李先生年收入为$44,000，长期资本利得为$2,000，收入税率为27.5%。长期资本利得按收入税率计算需纳税$2,000×27.5%=$550，而按普通长期资本利得税率是15%计算，需纳税$2,000×15%=$300，资本利得税比收入税少。
为了鼓励长期投资，10%-15% 所得税率的纳税人资本利得上0%资本利得税。15%-35% 所得税率的纳税人仅上15%资本利得税。39.6%所得税的纳税人交20%的资本所得税。特殊长期资本利得税率为28%，如艺术品收藏、合伙人的股票、合格小公司股票。还有一种资本利得税是25%主要用于房地产的折旧回加。
资本利得的税率分别为28%、25%、20%,15%、0%。如果纳税人的收入税率高于资本利得税，资本利得用利得税，反之用收入税计算。如果纳税人有资本损失（Capital Loss）先冲抵资本利得。然后冲抵其他收入，冲抵的其他收入最高额为每年$3,000，夫妇分报每人冲抵最高额为$1,500。如纳税人的资本损失超出$3,000，或当年其他收入比此$3,000低。纳税人可以把损失留到来年再冲抵收入。个人财产如房产、车在买卖中的损失不算资本损失不能冲抵收入。
资本利得填写在1040的D表上。D表的第一部分填写所有短期资本利得，如股票、债券交易、房屋买卖、合伙人、小公司分红、同类产品交换、短期资本损失后转（Carryover）分期付款盈利，灾难损失。第二部分填写长期资本利得同类内容。第三部分综合资本利得或损失。第四部分计算资本利得应上税。
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