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对于房主而言，新的税收计画，减税和就业法案中最大的变化的是什么？标准扣除额为个人12,200美元，户主18,350美元，已婚夫妇联合申请24,400美元。以下是房主可以得到的所有税收优惠。
节能设备升级：你去年添加了太阳能电池板或太阳能热水器吗？这意味着您可以获得税收抵免。符合要求的太阳能电池板和热水器可以获得30％的设备和安装费用。对于30,000美元的绿色投资，这是一个很可观的9,000美元！要获得资格，太阳能电池板必须至少产生家庭使用的一半能量，并且安装在您的自住房中。它们不能用于加热游泳池或热水浴缸。
家庭办公室：对于所有W-2员工，即使他们有家庭办公室，税收减免也不复存在了。唯一可以继续扣除此款项的人是那些真正在家办公的人。自雇人员每平方英尺的办公空间可以抵扣5美元，最多可达300平方英尺。只要它是一个专门的家庭办公室，仅用于工作。
抵押贷款利息及点数：在过去，您可以从高达100万美元的抵押贷款中扣除利息（如果您是单身，则可以扣除500,000美元）。但是对于从2017年12月15日开始的贷款，只有第一笔750,000美元抵押贷款的利息可以扣除。 如果您购买了房屋并支付了点数，那么您仍然可以扣除税款。每个点是贷款金额的1%，所以如果您在300,000美元贷款上支付2点，您就可以扣除6,000美元。
抵押贷款保险：如果您无法在买房时支付20％的首付款，大多数贷款公司要求您支付抵押贷款保险PMI。好处：只要您的调整后总收入低于100,000美元，这部分就可以免税。对于之后每增加1000美元，您可以减去10％的PMI，最高可达109,000美元。
房屋净值提现利息：房主经常以他们的房屋作为抵押，使用房屋产权（净值）贷款或房屋净值信贷额度，以便使用一些现金，用于大学，婚礼，家庭装修或其他支出。 直到2017年， 联合报税的已婚夫妇房主可以扣除的房屋净值提现利息，最高可达10万美元。
房产税：在2017这个好年头，您的房产税可以完全免税。 今年您的房产税，州税和地方所得税可扣除的总金额上限为10,000美元。 对于房东和拥有度假屋的人来说，这是一个好的方面，抵扣适用于您拥有的所有房产。无论您是打算购房还是出售出租您的物业，拉斯维加斯资深房产经纪-Jolin小洁都可以给您做免费的房产评估，请致电702-985-5717，或扫描我的微信二维码。
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