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无论你是单身或结婚，决定如何持有房屋所有权是购房者做出的最重要的决定之一。但几年之内，该决定的后果可能并不明显。配偶之间的产权分配有三种方式。Joint Tenant（共同拥有产权）, Tenant in Common（共有财产）和 Tenants by the Entireties（夫妻一体所有）。其中Joint Tenant是最不常见的，并且通常会注明拥有遗产享有权的权利。配偶之间通常将所有权设定为Tenants by the Entireties，但仅适用于配偶。
有时一对夫妇在婚前各自拥有房产。在某些州，婚前的Joint Tenancy在结婚时自动转为Tenants by the Entireties。Joint Tenancy的缺点在于，其中一个所有人的利益可能会由于契约转让或法院判决留置权或破产等因素而被影响。有些州允许Joint Tenancy分割，这意味着所有权可以分开。目的是在一方死亡之后，他或她的配偶可以单独享有所有权。这样房屋上市的时候对所有权也不会有任何争议。对于寡妇或鳏夫的最佳建议是请律师审核房屋的所有权。生存的配偶在另一半去世时不需要做任何事情，这取决于他们之前如何设定房屋的所有权。请律师审核产权，并作出相应的改动是个很好的建议。但它有更高的成本，包括转让税和律师费和备案费用。
夫妻之间最合适的所有权形式是Tenants by the Entireties，其中包括了生存一方享有所有权，并且如果一方如果由于债务被起诉牵涉到房产，另一方的财产所有权可以受到保护。举例来说，如果配偶一方赌博欠债，债权人就不能强制出售房屋。使之有效的条件是，房屋必须是您的主要住所，并且您必须在婚姻状态中。
另一种所有权形式是Tenant in Common（共有财产），其中每个所有者在房屋中拥有特定的百分比。
在一个共同所有人去世后，该人的份额将交给遗嘱中指定的人或该房屋所在州的法律规定的人。
您还可以使用各种财产规划信托来拥有房屋，例如可撤销信托或其中一方配偶的生前信托或房屋的部分所有权在两个信托中，这些所有权形式都有所不同。
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