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（综合报导）新冠肺炎疫情肆虐迫使美国各地封城后，许多美国人因此失业或财务吃紧，让背负房贷的家庭不得不向放款机构请求宽限期。最新调查发现，3月美国贷款者申请房贷宽限的案件量暴增20倍。
美国抵押贷款银行家协会（MBA）7日公布的调查结果显示，3月2日至16日期间美国贷款者申请房贷宽限的案件量增加1,270％，随后在16日至30日又增加1,896％。
该协会首席经济学家佛拉坦多尼（Mike Fratantoni）表示：「这项调查显示各项防疫措施对经济造成的冲击让消费者深受其害，而他们需要立即纾解财务压力。」随着美国疫情急速恶化，各州政府陆续宣布封城令，导致餐饮、娱乐等众多产业被迫停业，连带使许多美国人收入锐减或甚至失业。
援助抵押贷款业者 联准会压力增
因新冠疫情生计陷入困境，缴不出房贷的美国人增多，抵押贷款业者面对贷款欠缴潮叫苦连天，联准会（Fed）主席鲍尔也对房贷市场体质表达忧心，援助抵押贷款公司的压力升高。
鲍尔9日对抵押贷款市场的健全性感到忧虑，他与华府智库布鲁金斯研究院对谈时表示，「我们正审慎关注抵押贷款服务机构的状况」。一群参议员也敦促主管机关「即刻采取行动」，避免面临住宅金融危机。
当屋主拖欠房贷，Quicken Loans、Freedom Mortgage等抵押贷款业者，仍须付款给房贷抵押证券投资人，即便屋主终究会偿还房贷，恐怕已时隔好几个月。美国的抵押贷款，多达60％是由抵押贷款机构贷出。
美国国会上月通过2.3兆美元振兴经济方案，其中一项是屋主若因新冠肺炎疫情生计困顿，获准向抵押贷款服务机构请求房贷宽限期，意即他们可暂缓缴贷免受罚。
不过该项美国史上最大规模振兴方案，纾困对象并未涵盖房贷业者。这些贷款机构大吐苦水，众多屋主暂停缴贷的话，他们必须备妥数十亿美元偿付房贷抵押证券投资人。
美国劳工部9日公布，迄至3月底初领失业救济金人数再创纪录达750万，凸显为遏止新冠病毒扩散的防疫措施，让就业市场遭遇严峻考验。
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