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一家来自洛杉矶的投资集团近日买下了拉斯维加斯一个拥有 252 个单元的庭园式出租公寓。
这处刚易主的Vida公寓占地 4.64 英亩，位于 560 Hacienda Avenue。买方TruAmerica Multifamily表示，该公寓位于维加斯西南区子市场，是该地区首选的住宅区之一，自 2010 年以来已新增近 60,000 名新居民，由于房价飙升，许多居民选择租房而非购房。
TruAmerica 高级总监扎克·里瓦斯 (Zach Rivas) 说，他负责监督该公司在市场上的收购工作。 “平均租金产生不到 25%的相对较低的平均租金收入比，导致居民租房的倾向更高。与在拉斯维加斯拥有房屋相比，租房仍然特别实惠。”
Vida庭园式公寓社区在近二周前完成过户手续，TruAmerica Multifamily 随即进一步扩大了在美国一些最强大的多户出租公寓商业市场的足迹；最新的佛罗里达州坦帕市和犹他州盐湖城的三笔单独交易总额为 2.09 亿美元。综合起来共有近 1,000 套公寓。
这家总部位于洛杉矶的增值多户投资公司的投资组合已增加到 45,000 多套，联合首席投资官马修·法拉利表示，佛罗里达州、内华达州和犹他州约占 TruAmerica 投资组合的 25%，是美国基本面最健全的多户家庭市场，显示出稳定的工资、人口和就业增长。 他说，“这在很大程度上是由于跟随他们的公司和家庭迁移到这些生活成本较低的州。”
这三处房产建于 1985 年至 1995 年之间，代表着极具吸引力的增值机会，因为每处房产都将受益于 TruAmerica 对室内、室外和舒适空间的改进翻新。
TruAmerica Multifamily 是一家位于洛杉矶的垂直整合增值多户投资公司。自 2013 年由罗伯特·哈特 (Robert Hart) 创立以来，TruAmerica 一直是美国最活跃的多户家庭投资者之一，投资遍及加利福尼亚、华盛顿、俄勒冈、科罗拉多、亚利桑那、内华达、犹他、马里兰、佛罗里达、佐治亚州、北卡罗来纳州、马萨诸塞州、田纳西州和德州等州。
拉斯维加斯Vida出租公寓近日易主。
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