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在以超过1.3亿美元的价格出售北拉斯维加斯工业园区后，一名开发商在该市发掘另一块土地用于大型仓库项目。
Matter Real Estate Group本周宣布，它在拉斯维加斯赛车场附近收购了超过40英亩的土地，并计划建造一个近100万平方英尺的工业园区。
该项目名为Matter Logistics @ North 15，预计有两座建筑：一座占地超过685,000平方英尺，另一座占地约250,000平方英尺。
新闻稿称，Matter计划在第四季度破土动工，并在2022年底开放该综合体。
Matter合伙人Jim Stuart透露，该项目将耗资超过1亿美元。
在电子商务兴起的大力推动下，仓库开发商在内华达州南部，尤其是北拉斯维加斯进行了长达数年的建设热潮。多年来，那里有大片土地以相对较低的价格出售，官员们扩大了城市的基础设施，使更多的大型设施得以形成。
从各方面来看，该山谷的工业部门在新冠病毒大流行期间也表现良好。去年的疫情爆发对整体经济造成了沉重打击，一度将赌场大道一带变成了一个关门赌场的鬼城，但也引发了网购的加速转变，从而刺激了对分销空间的需求。
在疫情大流行期间，开发商在内华达州南部推进了新的仓库项目，投资者仍在购买工业建筑。
Stuart周三表示，许多因素正在推动对工业空间的“无情”需求。最大的原因是消费者加快了网路购物，但紧随其后的是他们越来越期望他们购买的东西将在几小时内，而不是几天内出现在他们家门口。
他还表示，当前对仓库空间的需求将不会在未来几年内消退。
Stuart说，情况恰恰相反，工业租户必须积极竞争更好的市场可用空间。
根据本周的公告，位于爱荷华州Des Moines的Principal Real Estate Investors正在透过Matter 为北拉斯维加斯的新项目提供资金。
房地产记录显示，开发商上个月以约2,840万美元的价格购买了这块占地42.7英亩的项目用地。
在此次收购之后，Matter以1.35亿美元的价格出售了北拉斯维加斯机场附近的一个五栋建筑工业园区。该项卖给洛杉矶投资公司Ares Management Corp.的交易于7月底结束。
Matter于2019年夏天在该项目上破土动工，并表示在新冠病毒爆发颠覆日常生活后，它出租了该综合体的大部分。
开发商将在北拉斯维加斯建造大型工业项目。
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