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拉斯维加斯大道附近的一个豪华公寓大楼以天价售出，突显出房东对内华达州南部出租物业的兴趣增加。
加州房地产公司Ideal Capital Group以1.245亿美元收购了位于Rio附近的全新287套公寓大楼Jade。房产记录显示，开发商Jonathan Fore的出售于上个月结束。
总而言之，售价接近每单位433,798美元，远高于拉斯维加斯谷的平均水平。
内华达州南部的公寓大楼经常交易，但由于新冠病毒大流行引发的毁灭性失业和其他动荡2020年的销售额急剧下降。然而，自那以后，拉斯维加斯的租赁市场开始升温，租金快速上涨，供应量减少，部分原因是人们在广泛的在家工作中寻求更多空间，投资者销售回升。
Ideal Capital总裁兼CEO Austin Herzog表示，他的公司一直在将其投资组合扩展到新市场，包括犹他州和亚利桑那州。
他指出新移民涌入内华达州以及Jade靠近拉斯维加斯大道，并指出附近没有太多公寓建设，这使得Jade作为一个较新的物业脱颖而出。
Herzog还表示，他位于加州Clovis的公司计划长期持有该物业。
他说，我们只是相信拉斯维加斯的长期发展。
Jade位于3150 W. Twain Ave.，靠近Dean Martin Drive，拥有“Alexa”的智能家居面板、空中bar、礼宾包裹储物柜、电动汽车充电站和其他便利设施。
亚利桑那州房地产公司Mark-Taylor Cos.本周宣布该出售，称Jade标志着其在拉斯维加斯地区管理的第三处房产，也是Ideal Capital在该地区的首次收购。
Fore Property Co.西部地区的管理合伙人Fore周三表示，第一批租户于2021年1月搬入Jade，在出售时该综合体的占用率为86%。
他还表示，销售价格高于预期。
根据内华达州公寓协会提供的数据，总体而言，去年内华达州南部的公寓楼销售量为193套，而2020年为91套。
维加斯大道附近的豪华公寓天价售出。
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