总部位于加州的多户住宅投资公司SB Real Estate Partners 近日以6700 万美元的价格收购了拉斯维加斯一个拥有 241 个单位的花园式出租公寓社区。这标志着该公司正式进入拉斯维加斯房地产市场的第一步，该公司表示，今年第一季度将增加对维加斯地区的投资。
The Russell Apartments公寓在易主之后将更名为 Portola on Russell，它位于拉斯维加斯西区的 9620 W. Russell Road，毗邻沙漠林。该物业在过户完成时已出租了 98%。
这个封闭式社区的一居室、两居室和三居室公寓位于 19 栋两层住宅楼内，环绕着中央庭院，设有俱乐部会所和度假村式泳池区，池畔小屋、烧烤架和休息室休息区。其他社区设施包括健身中心、狗公园、游乐场、沙滩排球场和果岭。
收购 The Russell 对 SBREPG集团来说是一个引人注目的增值机会，该公司计划执行 200 万美元的投资改进计划，其中包括翻新单元内部，以及公共区域升级和建筑外部/路缘吸引力增强。完成后，Portola on Russell社区将可与该地区的竞争对手相提并论，但价格则更具吸引力。
SBREP 公司创始人兼执行董事 Srijin Bandyopadhyay 表示：“拉斯维加斯租赁市场将继续受益于非常有利的供需动态，以及在美西市场寻求相对可负担住宅的人们不断涌入。这就是为什么 SBREP 致力于在未来 12 个月内在拉斯维加斯建立大量投资组合的原因，其中包括计划在 2022 年第一季度完成超过 1 亿美元的收购。”
