|
拉斯维加斯快速上涨的房价再次超过了美国的整体水平。
标普道琼斯指数周二发布的标普CoreLogic Case-Shiller指数显示，11月份内华达州南部房价同比上涨25.7%，而全国涨幅为18.8%。
报告中的所有20个都市区都出现了两位数的年度价格上涨。领头羊的是凤凰城，那里的房价比一年前飙升了32.2%。
调查结果再次提醒人们，去年拉斯维加斯和全国各地的房价加速上涨，因为最低的抵押贷款利率助长了购买狂潮，创造了一个极端的卖方市场，使买房变得越来越困难，并引发了人们对负担能力的担忧。
该报告还标志着内华达州南部房价连续第六个月上涨速度超过全国范围内的差距。
6月份，拉斯维加斯的房价涨幅比美国整体涨幅快了一个百分点。Case-Shiller的数据显示，11月，当地价格的上涨速度比整个国家快约6.9个百分点。
标准普尔道琼斯管理人员Craig Lazzara在新闻发布会上表示，总而言之，美国房价几个月来一直以非常高但减速的速度上涨，11月之前的五个月是历年房价最高，而11月的涨幅仍然是Case-Shiller数据涵盖的34年来的第六高。
上市网站Zillow的高级经济学家Kwame Donaldson周二在一份声明中表示，在全国范围内，“天价增长”的价格正在下滑，但待售库存的不足也像降落伞减缓下降速度。
Donaldson说，去年夏天被赶出竞争激烈的市场买家在秋季返回时发现卖家施加的压力较小，并补充说，12月份房屋在市场上的停留天数大约是6月份的两倍。
但买家也面临着选择枯竭的局面，因为挂牌出售的房屋数量上个月跌至历史新低。
在内华达州南部，则随着库存下降，价格继续创下历史新高。
根据行业协会拉斯维加斯房地产经纪人的数据，12月，市场主要的独栋住宅中位销售价格达到创纪录的425,000 美元，比去年同期增长 23.2%。
与此同时，该协会报告称，截至12月底，只有2,251套房屋挂牌出售，比去年同期下降30.5%。
拉斯维加斯快速上涨的房价再次超过全美平均值。
阅读: 89027
| 
