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一家加拿大房地产开发商近日已将其仓库开发项目扩展到了美国，将在拉斯维加斯进行该项目计划于今年底完成。
加拿大房地产开发商比迪（ Ryan Beedie）的企业是内华达州南部越来越多的新工业项目中的最新项目，开发商多年来一直在这里疯狂建造仓库，在大流行期间更是积极增加。然而，他的项目与众不同，因为 他计划将单位出售给个人买家。
比迪经常造访拉斯维加斯，他说，他 大概来过维加斯 160 到 200 次，这里就像他的第二个家。 他曾来到这个娱乐之都参加超级杯，也在这里度过50 岁生日，仅在 2019 年，他就在这里住了 40 晚。
“今年我已经去过那里三次了，”他说，他甚至还选择了拉斯维加斯作为他的第一个美国项目。
比迪在加拿大拥有大量的工业建筑和公寓大楼，他在日前为位于维加斯西南区的Pioneer Business Centre这个两栋仓库综合体奠定了正式的基石。这个占地261,751平方英尺的Pioneer Business Centre项目预计将于今年年底完工。
Pioneer Business Centre 位于 Tenaya Way 和 Buffalo Drive 之间的 Sunset Road 以北，面积从 7,791 到 13,186 平方英尺不等。
他表示，他计划将单位出售给个人买家。相比之下，仓库开发商经常将他们的项目出租给不同的租户，然后经常将建筑物卖给新的房东。
这个项目将拥有 26 个单位，他说，开发商向单个买家出售可能比几个买家更容易。但他表示，租金正在上涨，他的团队已经吸引了六个单位的买家。 “我们认为我们在市场上有小众市场，”他说。
BD 物业的上市经纪人 CBRE Group 的 Sean Zahar 表示，过去几年维加斯有其他工业“康斗”项目，但它们并不像仓库租赁开发那样普遍。此外，他说，出售的企业主要 针对想要 50,000 平方英尺或更多的用户，而 BD 的项目将提供更小的空间。
比迪是总部位于不列颠哥伦比亚省的公司的总裁，他经营著一家由他的父亲 Keith 在 1950 年代创立的公司。该公司在加拿大西部建造了超过 3000 万平方英尺的工业空间，包括配送中心和乳制品厂，并且是不列颠哥伦比亚省最大的物业管理公司之一，其投资组合超过 1200 万平方英尺。
宣传材料称，他的房屋建筑部门BD Living是该省发展最快的住宅开发商之一，已建成或计划建造数千个单元。
比迪说，他与拉斯维加斯有着密切的联系。他在这里有很多朋友，喜欢这里的气候、音乐会和餐馆。他喜欢住在拉斯维加斯永利度假村，称自己受到了很好的待遇，他喜欢住在“熟悉的环境”中。此外，他说，以球队的场地和比赛的高产值而言，他最喜欢的冰上曲棍球队是金骑士队。
他多年来一直在这里寻找建筑用地。房产记录显示，他在 2017 年收购了这个西南区项目用地，并表示他正在维加斯山谷中购买更多土地，他说，在这里发展是“天作之合”， “这真的就像我的第二个家。”
这处维加斯西南区的仓储项目将于年底完工。
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