|
△只有缺钱才会贷款买房吗？妳错了！这个时代，越是有钱人，买房越是贷款，而且能贷多久是多久！
1、为什么越是有钱，越要贷款买房？
100万20年后还剩多少？“100万20年前是天文数字，20年后算个毛毛雨，欠银行越久就越赚。”
通常买房贷款都是20年、30年。就以20年为例，有壹条几乎是铁律的事情不容忽视：钱是会贬值的。过去10多年的实际通货膨胀率大概都在8%左右，什么意思呢？就是现在100万，到明年实际上就只值92万，只要钱放著不动，壹年就会蒸发掉8万块左右。
如果回头好好捋捋，妳会发现20年前，100块钱够吃壹个月，现在100块钱壹天壹人。如果去年这个时候妳拿20万付了壹套价值100万房子的首付，今天妳该睡觉笑醒了。
如果妳能转过弯来，妳就会发现有个不争的事实：穷人巴不得把所有钱存进银行，富人巴不得贷光银行的钱！有钱人他们重点是看手里有多少现金流……妳看大街上的有钱人，很多都是资产壹千万、负债壹千万，但是人家滚动贷款，手里有现金流，可以做很多事情。
所以，如果手里有100万，有人会选择全款买下房子，大家嘴上说土豪啊，心里暗暗说一声傻，有人则会拿这100万中的一部分作为首付，而其他的钱用来贷款做产业，因为产业贷款利率毕竟比房贷高的多。
负债的另一个名字叫杠杆，如果房租大于月供，那?算作真正的负债；如果房租小于月供，则为资产，但房租并不是几十年如一日，月供却相差无几，对于这个过程来说，其实是一个从负债变为资产的过程。
有人诚惶诚恐称房贷为负债，有钱人却认为这叫杠杆。所以，永远不要怕负债，不要怕贷款。一位投资专家说过，投资的秘诀在于：没钱时，再困难也不要动用投资的钱和积蓄，困境和压力只会让妳生变，会让妳督促自己无所不用其极地去赚、去抢，去拼命地生出钱来。
人生像滚雪球，拼得了胆量，妳的雪球才能越滚越大。身边不乏有这样的例子，同事Z买房之前周末吃喝玩乐泡夜店，自从买了房，现在认真工作努力上进，争取加薪，自己过的不亦乐乎。工作了五年，职位也有所上升，手里攒了一笔小钱，就在房价飙升钱买了一套小户型用来投资，最近欣欣然对旁人说：”我要加油，如果能再买一套140平的房子就圆满了“。
而相反，无房无车无贷的朋友C告诉我，自己月收入1w，生活质量很好，而Z款月收入5000左右，但是住在贷款买的上百万的房子中，每天开车上下班，然而每次对比，总感觉怎么也比不上Z，总觉心里缺些什么。千万不要等，有钱该买房就买房。
2、四大优点，让妳明白贷款买房的好处
当下社会的真理是什么?那就是有房！有钱人在售楼处躲场雨都能顺手买两套房，没钱人穷极一生才能付首付买套房子。越来越多的人为了提前拥有自己的房子都选择了贷款买房，贷款买房也成了最具争议的话题，贷款买房到底值不值得?有的人说贷款买房会降低生活质量，为了一套房子成为一生的房奴不值得;有人说贷款买房能迅速提升身价，就算妳的房子是贷款买的，但妳有房了！那贷款买房到底利大于弊还是弊大于利呢?来看看贷款买房那些妳知道的和不知道的好处就明白了！
a.利率低，用银行的钱去投资省钱
随着房贷政策的变宽，利率也越来越低。如果有多余的钱大可以用来投资钱生钱，从政策来看，利率通道处于下行，这样既可以用银行的钱挣钱，也提前拥有了自己的房子，何乐不为?
b.投入少收获大
这个投入少可不是房子的总价，是相对于全款买房首付款少，只要付了首付，剩下的准备好资料直接去银行借就行了，只要每个月有稳定的收入具备壹定的还款能力，银行会借给妳，这样妳就有房子了！
c.贷款买房风险小有保障
贷款买房就等于银行出壹大部分钱替妳付钱，所以银行为了控制信贷风险，对于房贷的审查就相对严格，银行会对房子进行考察，保障房子的开发商及房屋结构等安全性，所以贷款买房有银行为妳审查细节风险更小，财产更有保障。
d.通货膨胀钱在贬值
在物价上涨人的时代，钱越来越不值钱，也就是说房子有可能越来越贵。要等著攒够钱了再买房，有可能妳的攒钱速度远远赶不上房价的上涨速度，也许壹辈子都很难住在自己的房子里，拥有自己的家，所以贷款买房就是花银行的钱提前享受生活。
这四点还不足以说明贷款买房是一个多么明智的选择吗？要知道，在当今社会，贷款买房不仅是一种享受生活的方式，更是一笔不小的投资。
（本文转自网络，仅供交流学习使用；如有涉及到版权问题，我们会及时处理！文：华丰地产/整理）
华丰地产：702-858-1288，6420 Spring Mountain Rd #17,Las Vegas,NV,89146。
阅读: 94656
|
