沙漠林(Summerlin)的社区总体规划却是在全年做好土地和环境保护。
虽然四月是地球月,但沙漠林(Summerlin)的社区总体规划却是在全年做好土地和环境保护。
沙漠林占地 22,500 英亩,长期以来一直尽职土地管理的义务,并在其30多年的开发过程中融入了众多创新设计,以确保沙漠林在保护环境的同时,继续保持其最初的发展愿景并节约宝贵的资源。
多年来,沙漠林对环境的保护在诸多方面得到了具体体现,最引人注目的是开发商霍华德休斯公司(Howard Hughes Corporation)在两次土地交易中,将沙漠林的边界向东移,为国家保护区增加了 6,400 英亩土地,创建的这个永久边界,将永远保护红岩峡谷并保持其原始风貌。
根据霍华德休斯公司拉斯维加斯地区总裁凯文 T 奥洛克 (Kevin T. Orrock) 的说法,之所以决定将社区的边界拉回来,是因为我们知道在风景优美的环路范围内进行开发是不合适的。
“从一开始,沙漠林的开发就考虑到了环境,”奥洛克说。 “除了我们继续保护红岩峡谷之外,今天,沙漠林是拉斯维加斯山谷地区最早采用沙漠景观的社区之一,鼓励其他开发商和建筑商都这样做。”
事实上,沙漠林是拉斯维加斯山谷地区中第一个实施严格节水指南的社区,到今天,它继续随时随地的使用和推广沙漠植物。沙漠林社区协会也在积极清除整个社区的非功能性草地,包括 Summerlin Parkway 和选定的社区入口,并在南沙漠林安装节水灌溉系统。
在沙漠林中心区,霍华德休斯公司最近在其标志性活动空间 The Lawn 以及拉斯维加斯棒球场完成了羊茅草的更换,重新种植了百慕大草,每年可节省超过 200 万加仑的水资源。
此外,沙漠林正在开发地区购买更多本土沙漠植物,并将它们种植在新的“混合”或“重新种植”的景观中。到目前为止,已经在这些景观上花费了数百万美元,节省了大量的灌溉用水。
甚至在沙漠林开始形成之前,霍华德休斯公司就在设立开发费用以资助沙漠龟栖息地,以帮助保护这个曾经受到威胁的物种。
还有许多设计创新,例如保护自然排水区和为公园和小径提供双重用途的 小溪,以及自然景观和地形的结合,都是使沙漠林以环境为导向的设计原则的有力例证。
沙漠林商业和住宅规划高级副总裁朱莉·克利弗(Julie Cleaver) 说:“沙漠林之所以如此,是因为我们致力于保护和激活带有远足小径和原生植被的开放空间走廊。”
“社区的设计甚至解决了光污染问题,”克利弗继续说道。 “我们的路灯采用了引导光线向下的防护罩,以减轻眩光并保持夜空的美丽。”
根据克利弗的说法,沙漠林是南内华达州第一个在特定区域设置多环形交叉路口的社区,不仅可以很好的改善交通流量和提高安全性,还可以通过消除红灯的等候从而减少车辆油耗和尾气排放。
此外,克利弗表示,沙漠林社区的环境管理正在发展,包括更加关注新的城市主义和智能增长,这在越来越多的高密度社区中更加明显,特别是在社区的最新区域 - 西沙漠林,那里的小型住宅提供减少维护并鼓励更体验式的生活方式。
在沙漠林中心区,将计划增加多达 4,000 套住宅,包括公寓、联排别墅、公寓和康斗。最新的办公楼 1700 Pavilion 目前正在该地区建设中,并有望在今年晚些时候开放时获得美国绿色建筑协会(USGBC)民间绿色建筑(LEED )银级认证。
现在,沙漠林进入其发展的第 32 个年头,它提供的便利设施比南内华达地区的任何其他社区都多。
这包括 250 多个各种规模的公园;居民专属的社区中心、游泳池和活动中心; 200 多英里的互连小径; 10个高尔夫球场; 26 所公立、私立和特许学校;公共图书馆和表演艺术中心;沙漠林医疗中心;代表十几种不同信仰的礼拜堂;办公园区;购物中心等。
沙漠林中心区提供时尚、餐饮、娱乐、红岩度假村和办公大楼等综合服务设施。城市国家竞技场是维加斯金色骑士队的练习场所在地。拉斯维加斯棒球场是世界级的 AAA 级棒球场,也是拉斯维加斯飞行员队的主场。
沙漠林提供的便利设施比南内华达地区的任何其他社区都多。
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