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王欣律师

美房价持续飙升 中位数最高的十个城市

2022年05月19日   维加斯新闻报

         (华盛顿十八日电)随着美国的经济进一步复苏,全国房价正在高通胀率下不断飙升,一些地区的涨幅尤为突出。
    据《国会山报》(The Hill)报导,随着COVID-19疫情席卷美国,2020年第一季度全美住房价格的中位数为32.9万美元,到2022年第一季度则已飙升至42.87万美元。
    目前的房价比2020年高出30%以上,自2021年以来上涨了近16%。
    随着全国各地的房价在创纪录的通货膨胀率中暴涨,以下10个城市的房价中值排名最高。

    1.圣荷西(San Jose):
    根据网上房地产交易公司Zillow的研究数据,2022年4月,加州城市在昂贵的住房市场方面占据主导地位。
    在Zillow分析的近100个城市中,圣荷西是唯一一个平均房价超过100万美元的美国城市,标价中位数为139万美元。

    2.洛杉矶(Los Angeles):
    洛杉矶地区,也包括加州的长滩(Long Beach)和安纳罕(Anaheim),排名第二,标价中位数为998,330美元。

    3.旧金山(San Francisco):
    旧金山紧随洛杉矶之后,标价中位数为978,478美元。

    4.范杜拉(Ventura):
    这座位于洛杉矶北部的太平洋海岸城市的标价中值为943,967美元,比加州三个最贵的城市低大约35,000美元。

    5.圣地牙哥(San Diego):
    Zillow的数据显示,圣地牙哥的标价中位数为92.1万美元。

    6.史坦福(Stamford):
    除加州之外,康乃狄格州的史坦福市以略低于90万美元的中位数挂牌价领先于全国其它地区。
    该市距离纽约市仅40英里,拥有全国最高密度的高收入家庭。

    7.西雅图(Seattle):
    回到西海岸,华盛顿州的西雅图排名第七,挂牌价中位数为782,997美元。

    8.波士顿(Boston):
    麻萨诸塞州波士顿以74.6万美元紧随其后,尽管当地网站Boston.com援引信息公司CoreLogic本月早些时候发布的一份报告称,该市的房地产市场「被高估了」。

    9.檀香山(Honolulu):
    檀香山市区排名第九,挂牌价中位数为721,667美元。该地区今年的房价创下了历史新高,檀香山房地产经纪人委员会将这一趋势归因于供求关系。

    10.纽约市(New York City):
    排在第十位的是纽约市,标价中位数为692,333美元。

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