拉斯维加斯地区房价又创下了新纪录,但市场可能会出现转变,更多房子进入市场,但销售量却下降。
据《FOX》报道,拉斯维加斯房地产经纪人公司(Las Vegas Realtors,简称LVR)公布最新房地产报告,5月份售出3758套独立屋、联排房屋(townhomes)和共渡公寓(Condos)。与一年前相比,独立屋销售下降8.8%,共渡公寓和联排房屋下降6.6%。
LVR主席罗伯茨 (Brandon Roberts) 表示,销售放缓和住房供应增加,表明情况可能开始缓和。尽管价格仍在上涨,对于潜在买家而言,在市场上看到更多房屋,仍是好消息,但在过去一两年看到的升值速度,似乎不再持续。
LVR指称,截至5月底,有3570套独立屋挂牌,比去年增长75.8%。 LVR 表示,总体而言,房子销售量较2021年同期有所下降。
5月份内华达州南部出售的现有独立屋中位价为48万2000元,打破4月份的记录,比一年前的 38万5000元上涨了25.2%。5月份出售的共有公寓和联排房屋的中位价为28万5000元,也打破了上个月创下的历史记录,比去年20万5000元上升39%。
自2012年1月赌城触及经济衰退后最低点以来,房价已翻了两倍多,当时内华达州南部单户住宅中位价为11万8000元。
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