‧受灾后赔偿给屋主或贷款银行的部份。
‧房屋建物,包括房屋本身、围墙、车房、车道、泳池等。
‧私人财物,包含家俱、电器、书藉、收藏、文档等。
‧因灾难使屋主无法使用房屋,以及房屋修复期间所产生的额外生活开销。
‧屋主意外责任险,保障屋主或来访客人在房屋室内外发生意外时,可提供赔偿。
购买房屋保险时,屋主须告知保险公司房子的用途是出租还是自住。
‧自住—保险公司会加上屋内私人财产的保险。
‧出租—屋主不需对屋内财物进行保险,可节约保费。(通常租客可自行购买「租户保险」来保障在租屋处自己的财产利益不受损失)。
*房屋保险常见的理赔涵盖范围可分为以下几大范畴:
1房屋架构(Coverage for the Home's Structure):
‧Coverage A - Dwelling Coverage:保房屋主体结构。(对 Condo Insurance 来说,这点不含外墙及公共区域,因为那些是 HOA 的责任)
‧Coverage B - Other Structure on Your Property:保房屋主体以外的建筑物,如独立车库、独立工具间等。这部分保额通常是主保险的10%(实际依保单内容为准)。
*个人财产(Individual Property Coverage)
‧Coverage C - Personal Property / Contents:保屋内所有个人财产,如家俱、家电、手机、衣物等,若因灾害盗窃等事故造成私人财产损失可获理赔。
暂时生活开支(Coverage for Temporary Living Expenses)
‧Coverage D - Loss of Use:因房屋损害或维修,导致投保人无法居住在屋内,所额外发生的住宿饮食等生活开销。通常上限为主保险的20%(实际依保单内容为准)。
*法律责任(Legal Responsibility):
‧Coverage E - Personal Liability Insurance:若有人在房屋受伤或发生事故,如在楼梯滑倒、工人作业受伤、小孩在家中玩球砸坏隔壁邻居贵重物品等,被起诉所产生的法律纠纷等费用。
*医疗费用(Medical Payment):
‧Coverage F - Medical Payment coverage:房屋造成他人损害但未被起诉的伤者医疗费。例如有人在你的台阶上滑倒但没有起诉你。无论屋主是否有责任,都可要求保险公司依据这一条款赔偿。
6其他:
‧Deductible (All Peril) 自付额 :指的是以上各项,除非另外列明,全部自付额度为XX元;费用超出部分则由保险公司介入。
‧Water Backup and Sump Overflow 淹水:指由下水道回流或水溢出来所造成的损失。下水道破裂并不 属于 Water Backup 或 Sump Overflow。
(注:以上文章仅供参考,具体涵盖内容和理赔情况,请咨询各自保险公司)。
有关房产的更多资讯,请咨询:华丰地产李梅团队:702-858-1288,6420 Spring Mountain Rd.#17, Las Vegas, NV 89146。
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