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△尽管传统上以现金支付的机构买家撤出了市场，但以现金形式购房的比例在2022年上升至九年来的最高水准。
根据房地产资料提供商Attom的资料，去年全现金交易占所有交易的36.1%，为2013年以来的最高水准，东南部城市成为了其中的主力，有超过一半是现金交易。据悉，现金交易的增加主要是由个人购房者推动的，他们通过在更昂贵的市场出售房屋获得了利润。
佛罗里达州杰克逊维尔（Jacksonville）Redfin房地产经纪人Heather Kruayai说，现金买家主要是退休人员，或者是在美国其他地方卖了房子并从中赚了很多钱的人。
Attom的资料显示，去年现金交易占比过半的13个城市中，有9个位于东南部地区。
该机构负责市场情报的执行副总裁Rick Sharga表示，对于许多购房者、尤其是首次购房者来说，负担能力是个问题，因此2023年现金购房的比例增加并不令人意外。
在当前利率较高的环境下，现金购房者具有竞争优势，至少在抵押贷款利率略微回落之前，他们在市场中所占的份额将继续高于平常。
据悉，去年在人口至少为20万的大都市区中，乔治亚州奥古斯塔（Augusta）的全现金交易比例最高（72.1%），紧随其后的是哥伦布市（Columbus，69%）、Athens（60.6%）、密歇根州弗林特（Flint，59.5%）以及乔治亚州基因斯维尔（Gainesville，58.9%）。
尽管过去一年购房活动大幅降温，一些市场的房价也开始走弱，但报告发现，去年房屋销售商的利润飙升了50%以上，达到了至少2008年以来的最高利润率。
根据Attom的资料，2022年全美房屋销售商在典型销售中实现了11.2万美元的利润，比2021年（9.25万美元）增长了21%，比两年前（6.3万美元）增长了78%。
与此同时，美国1月份成屋销售降至逾12年来的最低水准，但下滑速度有所放缓，这让人们谨慎乐观地认为，房地产市场的低迷已接近底部。
全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）上周发布的报告也显示，房价年度涨幅为2012年以来最小，这应该有助于提高人们的负担能力。
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