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一、独立屋（Single Family House）:独立屋通常有附属的院子和花园、停车库，还会有游泳池等配套设施。
1、独立屋的优势:独立屋优势明显，对地上的建筑及所在的土地拥有永久产权。总的来说，独立屋的供应较少，但却是资金充裕的情况下，外国人优先考虑的住房类型。首先，独立屋的居住环境最好，拥有自家独立花园和停车库，物业费较低，一切房屋维护、院落改善、设施建造等相关事宜均由房主自行决定。土地是稀缺资源，独立屋独享其土地产权，自然增值空间大。
2、独立屋的劣势:独立屋价格较高，对购房者门槛要求高。由于花园、车库、游泳池、地下室、房屋面积大等原因，使得独立屋维护成本较高。
因此，独立屋比较适合用来自住，是资金实力较雄厚买家的首选，独立屋也适合注重资产增值潜力的买家，长期来看，独立屋升值潜力为所有房屋类型中最高。
二、公寓（Apartment/Condo）:国外的公寓概念比较类似于国内的普通住宅商品房，是多户居住在同一建筑物里的形式。
1、公寓主要分类:公寓在国外，通常是一栋大楼内拥有多个住户的单元房，每套拥有一个或多个卧室，有厨房、洗手间，但一般没有自己的花园，只有公共花园和绿地，房主拥有所有权。
公寓包括Condo和Apartment。Condo常被翻译成产权公寓，每户都有独立产权，在加拿大、美国很常见。而Apartment通常被翻译成出租公寓，其在绝大多数情况下是用来出租，而非出售的。
2、Condo和Apartment的区别:出租公寓和产权公寓的外形类似，都是一栋楼里面有多个住户。
产权公寓（Condo）和出租公寓（Apartment）的差别主要在于产权的不同，而非长相和外形不同。打个比方，一整栋Condo 中，每户人家拥有各自产权，每套都有不同的房主，而Apartment的整幢楼一般是一个主人，可以归属于某个公司或个人，一般房东用于出租，不能单套出售，只能整体一栋出售。
3、公寓的优点:首先是价格相对于独立屋要便宜不少，适合中产阶级家庭投资。
4、公寓的不足:不过公寓的升值空间相对带土地的独立屋要小，且升值速度偏慢。其次，还需要每年交物业费，没有完整的土地产权，只享有自己的那一部分。此外，市区的公寓也容易碰到停车位元不足等情况。
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