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总部位于圣地牙哥的房地产投资信托公司 Realty Income Corp. 宣布，将向拉斯维加斯百乐宫 (Bellagio)酒店的房地产资产投资 9.5 亿美元，资产估值为 51 亿美元。该交易预计将于今年第四季度完成。
该投资包括与 Blackstone Real Estate Income Trust 成立的新合资企业中的 3 亿美元普通股和 6.5 亿美元有收益的优先股，该公司拥有百乐宫95% 的资产。
Blackstone 于 2019 年以 42.5 亿美元从米高梅度假村集团(MGM Resorts )手中收购了百乐宫，该度假村物业受现有三网租赁约束，剩余期限约为 26 年，由米高梅运营和维护。游客将不会看到运营发生任何变化。
Realty Income 总裁兼首席执行官苏米特·罗伊 (Sumit Roy) 表示：“Realty Income 寻求与各自行业的领先运营商合作，大规模投资优质房地产。”
他表示：“此次收购标志性地产百乐宫权益的交易是我们在博彩行业的第二笔投资，体现了我们在规模、规模和资本获取方面的优势。”
作为AAA 五钻度假村，百乐宫拥有分布于两座塔楼的约 4,000 间客房和套房、157,000 平方英尺的游戏空间以及总面积 200,000 平方英尺的最先进的会议和活动设施。 该度假村坐落在占地 77 英亩的园区内，还包括标志性的百乐宫喷泉和多家米其林星级餐厅。
Realty Income 拥有 13,100 处房地产，这些房产与商业客户签订了长期净租赁协议。
Realty Income将对百乐宫投资约9.5亿美元。
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