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根据线上房地产经纪公司 Redfin 的一份新报告，拉斯维加斯家庭每年必须赚取至少 113,186 美元的薪资才能负担抵押贷款，比一年前增加 15%。
Redfin 的数据显示，拉斯维加斯居民每月抵押贷款支付中位数为 2,830 美元，房屋售价中位数为 415,000 美元。
Redfin经济研究负责人陈镊在一份新闻稿中表示：“在购房者的理想世界中，抵押贷款利率上升将推动需求和房价下降，足以弥补高额利息支付。”
“但现在的情况并非如此。 尽管新上市房屋数量略有增加，但由于房主坚持较低的抵押贷款利率，库存仍接近历史低点，这支撑了价格。”
拉斯维加斯在经济适用房和租金方面面临许多阻力，包括利率上升、经济适用房供应不足以及房源上市放缓。 华尔街对冲基金一直在积极购买独立屋并将其出租。
抵押贷款买家房地美 (Freddie Mac) 周四表示，基准 30 年期房屋贷款的平均利率从上周的 7.49% 升至 7.57%。 一年前，该比率平均为6.92%。
拉斯维加斯抵押贷款顾问马特•轩尼诗(Matt Hennessy)表示，在这个紧张的市场中出现了一种变通办法，即购房者通过卖方让步来降低抵押贷款利率，减少每月还款额，但不会降低房屋的售价。
「我对那些观望抵押贷款利率或房价下跌的人的建议是：房屋库存每年都会在这个时期增加，但库存仍处于历史低位，」他说。 「当利率最终下降时，有兴趣的购屋者将会激增，利用同样的机会，你将经历像 2020 年和 2021 年那样的激烈竞争，由于水平较低，有多个报价等于或高于要价在可预见的未来，库存将减少。」
根据全国低收入住房联盟的一项研究，内华达州人每小时需要赚近 30 美元才能支付一套租金为 1,455 美元的两居室公寓的公平市场租金（不超过收入的 30% 用于住房）。
这意味着内华达州家庭必须每月赚取至少 4,851 美元或每年至少 58,212 美元才能支付房租。 这略低于全国平均 59,450 美元，就家庭需要支付的住房费用而言，内华达州在全国排名第 15。
报告也表示，自疫情大流行以来，生活成本不断上涨，对低收入者的打击最为严重。
「尽管失业率较低且租金价格稳定，但低薪工人和其他资源有限的租屋者仍然难以负担租金。 数以百万计的租房家庭根本没有足够的收入来负担哪怕是最简陋的住房。”
愈来愈高的生活成本使得不少维加斯居民难以负担房贷压力。
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