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拉斯维加斯总体规划社区的销售在 2022 年受到的打击比全国其他地区更大，但在 2023 年反弹，下半年的销售表现强于全美在这方面的整体表现。
根据全国顾问公司 RCLCO 发布的50 强榜单，Summerlin 继 2022 年排名第 9 后，去年在全国销量中排名第 4。它的销售量为 1,090 套，比 2022 年的 782套增长了 39%。
东亨德森的Cadence社区在2022年跌至第19位后排名第6。该地区的销量为964套，比2022年的571套增长了69%。Cadence在2021年排名高达第七位。
西亨德森的 Inspirada 在 2022 年排名第 22 位，2023 年排名第 28 位。该公司的销量为 575 套，比 2022 年的 517 套增长了 11%。
斯凯峡谷(Skye Canyon) 跌出前 50 名，排名第 64 位。一年前排名第 35 位，但 RCLCO 副总裁皮施克( Karl Pischke )表示，总体规划正在逐步减少其销售。 2023 年销量为 334套，较 2022 年的 517套有所下降，下降了 35%。
皮施克说，在前 50 名的所有销售中，超过 7% 的销售发生在拉斯维加斯。 休士顿有 12 个社区。 达拉斯有 6 个，拉斯维加斯排名第三，有 3 个。
2023 年，如果算上斯凯峡谷，拉斯维加斯各社区的销售量为 2,963 套。 皮施克表示，到 2022 年，这四个社区的销量为 2,283 套，成长了 30%。不包括斯凯峡谷，成长了 41%。 对于整个房地产市场，总部位于拉斯维加斯的 Home Builders Research 报告称，比2022 年净销售额成长 22%。
皮施克表示：“我们在全国范围内看到的是，前50 名榜单的整体增长了14%，而且拉斯维加斯能够维持更大的增长非常重要，这可能表明拉斯维加斯2022 年的销售额进一步受到抑制。 希望这对 2024 年来说是个好兆头，随着利率的下降，我们有理由保持乐观。听起来我们从建筑商那里看到的数据证明了这一点。”
皮施克表示，2022 年，拉斯维加斯的销售受到材料短缺的影响，但后来已克服，而且利率上升，从 2 月的 4% 开始，到 10 月超过 7%。 2021 年末这一比例略高于 3%，这损害了人们的承受能力。
「建筑商花了一段时间才在 2023 年克服这个问题，事实上，维加斯在下半年提高了 9.5%，而前 50 名名单比上半年下降了 15%，这表明维加斯可能已经花了一些时间才终于能够满足寻找新房的需求。 全国各地的建筑商能够以更具吸引力的条件提供融资，这吸引了更多的购房者，否则他们可能买不起新房。”
皮施克表示，对于 2024 年，全国住宅建筑商协会的调查情绪一直呈上升趋势，人们对联准会的降息计画持乐观态度，这应该会对总体规划社区产生正面影响。
「我们从人们那里听到的是，保持足够的供应以满足他们预期不断增长的需求将是至关重要的，对于 Summerlin、Cadence 和 Inspirada，这似乎将是重中之重，」Pischke 说。 “拉斯维加斯的表现仍然令人印象深刻。”
Pischke 表示，Summerlin 在 RCLCO 的前 50 名名单上的排名比大多数公司都多。 他们进入前25名的时间已超过27年，并且从1994年（榜单第一年）到2007年一直进入前10名。 从2015年到2024年，他们每年都进入前十名，从2018年到2021年，他们每年都进入前三名。
萨默林新开发社区包括位于萨默林西 (Summerlin West) 的红点 (Redpoint)、红点广场 (Redpoint Square)、凯斯特雷 (Kestrel) 和 Kestrel Commons 等不断发展的地区。 这些社区包括 Toll Brothers 的 Cordillera、Tri Pointe Homes 的 Vertex、Richmond American 的 Osprey Ridge、Woodside Homes 的 Vireo 和 KB Home 的 Quail Cove。
Ascension 是萨默林 The Peaks 中正在形成的一个新社区，位于 Town Center Drive 和 Tropicana Avenue 附近，是 Toll Brothers 和 Pulte 的联合开发项目，于 2023 年底开始销售。
霍华休斯(Howard Hughes) 内华达地区总裁弗兰克‧史蒂芬(Frank Stephan) 表示：「萨默林(Summerlin) 继续其非凡的发展轨迹，再次成为全国最畅销的社区之一，已进入第34 个年头。Summerlin 的销售额超出了我们2023 年的预测，因为拉斯维加斯仍然是国内移民的主要目的地，因为人们寻求理想的生活方式，而公司也紧随其后，在商业友好的环境中利用蓬勃发展的劳动力。 随着我们继续开发剩余面积，包括萨默林市中心的新开发项目，我们认识到萨默林市中心在帮助推动社区强劲房屋销售势头方面所发挥的作用。 作为萨默林的中心聚集地，萨默林市中心在充满活力、适合步行的环境中提供餐饮、购物、娱乐和专业体育活动，是社区居民生活品质的关键。”
在该社区的市中心萨默林市中心，一栋 10 层甲级办公大楼将于 2023 年开业，到年底，该办公大楼的出租率达到 90%； Tanager Echo 开业，这是一栋拥有近 300 间住宅的全新豪华公寓大楼； 并宣布在撒哈拉大道和市中心大道西北角建立一个新的零售中心，以正在建设中的新全食(Whole Foods)超市为基础。
Summerlin 预计 2024 年将在 Summerlin West 开放 5 个新社区以及分散的公园和开放空间，并在 The Peaks 村的 Ascension 开设模型。 此外，开发案还将在萨默林最新的村庄 Grand Park 开始，该村庄位于萨默林红点区和凯斯特雷尔区的西部边缘。 它因其中心聚集地而得名——一个为村庄规划的公园，周围环绕着与开放空间交织的新社区。 史蒂芬说，格兰德公园的建筑风格将受到美国传统风格的启发，既有经典的，也有现代的，并带有萨默林建筑团队的一些折衷主义风格。
Summerlin 2023 年销售额超出预期。
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