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亨德森绿谷牧场 (Green Valley Ranch)地区一个新的露天购物中心设计计划已在近日确定。该中心共有 25 个零售空间，面积从 1,800 平方英尺到 17,000 平方英尺不等。
据开发商称，位于 Paseo Verde Parkway 2500-2550 号的一座老化办公大楼将被改造成这个占地100,000平方英尺的新中心，名为「The Cliff」。这个耗资 3000 万美元的开发项目还将带来「与拉斯维加斯大都会其他零售中心不同的购物体验」。
The Cliff 由 Partners Capital 和 CNR Retail 开发，他们设想建造一个现代化的露天中心，集餐厅、购物店以及健康和保健商店于一体。 该开发案的一大亮点将是一个占地 26,000 平方英尺、开放但有顶棚的户外用餐休息室，为当地人和游客提供一个新的美食目的地。
Partners Capital 于 2023 年 8 月在场外以 1,750 万美元的价格收购了该房产，据报告称，该地块在购买时 80% 已出租。 预计施工将于 2023 年 10 月开始，预计于 2025 年夏季开业，等待亨德森市施工许可证的批准。
CNR Retail 的开发负责人 Chris Clifford 表达了对该专案潜力的热情。 「这个位置是餐厅和零售商梦想的地方，」克利福德说。 “绿谷牧场不仅是亨德森市最受欢迎的企业目的地之一，而且该社区的特点是年轻家庭，他们的平均收入是内华达州最高的。”
根据美国人口普查局的统计数据，亨德森是美国发展最快的城市之一，凸显了这项发展的战略重要性。 The Cliff 旨在进入该市不断扩大的市场，提供精致的零售和休闲空间组合，有望促进当地经济和生活方式的发展。
该项目是对亨德森未来的一项重大投资，反映了城市发展的更广泛趋势，有利于满足现代消费者不断变化的偏好的混合用途空间。
该中心的设计师之一马克‧布卢门撒尔表示：「拉斯维加斯正处于烹饪复兴之中，The Cliff 专门设计为一个非凡的聚会场所，为当地社区提供更高水准的饮食文化和客制化零售用途。 」
据负责处理租赁业务的 CAST 称，The Cliff 预计将吸引中心周围超过 30 万居民。 215 号州际公路上的 177,000 辆汽车和从圣罗斯公园大道(St. Rose Parkway)驶出的 54,000 辆汽车也能清楚地看到它。
该中心仍在等待亨德森市的最终批准，预计将于 10 月开始施工。
绿谷牧场区新露天生活风格零售中心示意图。
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