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(记者方明诚/综合报导) 总部位于拉斯维加斯的建筑商研究（Home Builders Research） 报告称，维加斯西北部地区（包括萨默林部分地区至查尔斯顿大道）新房净销售量（销售量减去取消量）为 1,770 套，比 2023 年前 6 个月的 1,684套增加了 5%。
西北地区的净销量超过亨德森(Henderson) 的1,750 套，后者较2023 年前6 个月的1,311 套增长了33%。净销量为705 套，较2023 年的465套成长52%。
拉斯维加斯西北部以 Sunstone 的持续发展为主导，实际上已跻身全国总体规划前 20 名，击败了快速发展的亨德森（Henderson），成为 2024 年前六个月山谷中新房销售的首选地区。
Sunstone 于 2019 年破土动工。Sunstone 的新房中价为 510,173 美元，以 347 套净销量位居西北山谷榜首，比 2023 年前六个月的 144 套增长了 141%。户住宅和符合年龄要求的社区。
根据 RCLCO 发布的年中数据，Sunstone 的强劲表现使其在总体规划排名中名列全国第 19 位。由于 Sunstone 是一个新开发项目，尚未经过 RCLCO 评估，但可能会被添加到 1 月发布的全年清单中。
Cadence的新房中价为451,625美元，在全国排名第四，而萨默林（Summerlin）的新房中价为716,794美元，在RCLCO排名中排名第五。
RCLCO 在西亨德森拥有Inspirada，销量为261 套，比2023 年的260 套增加了1 套。销量为369 套，成长了36%，这将使该公司在全美排名第38 位。
北拉斯维加斯以931 套净销售额在山谷排名中反弹，比2023 年的600 套增长了55%，但随着社区的拥挤而下降。
Home Builders Research 报告称，北拉斯维加斯Tule Springs 的Villages 在前6 个月的净销售量为273 套，比2023 年前6 个月的94 套高出约190%。排名第五。
根据 Home Builders Research 排名，位于西北山谷的 Skye Hills 排名第六，销量为 270 套，下降 12%。接着是 Skye Canyon，销量为 235 辆，成长 12%。拉斯维加斯湖以 182 套销量排名第八，成长 15%。
在北拉斯维加斯，Valley Vista 的销量为 137 套，比 2023 年的 111 套增长 23.4%，在山谷中排名第九。位于北拉斯维加斯的 Sedona Ranch 也以 94 笔销量跻身前十，而 2023 年前 6个月没有成交。
Home Builders Research 也发布预测，到 2024 年底，内华达州南部的建筑商将获得 13,336 张许可证，这是自大衰退房地产低迷之前以来的第二多许可证。这比 2023 年增加了 13%，当时有 11,808 个许可证。最近的高点是 2021 年疫情结束后的 15,043 人。
房屋建筑商研究总裁安德鲁表示，拉斯维加斯的情况可能会更好，因为与全国其他地区相比，有更多的人搬入山谷。2024 年前六个月的净销售量为6,652 套，比2023 年的5,859 套高出19% 好得多。
「我们的需求仍然如此强劲，人们想搬到这里。」史密斯说。 「这是最合乎逻辑的解释。需求如此强劲，零售库存如此之低，因此新房继续表现良好。
史密斯表示，如果联准会按预期在秋季降息，这将导致抵押贷款利率下降。他说：“所有领域，无论是销售、许可证还是土地购买，都取决于利率的变化。如果价格下跌而需求似乎根本没有枯竭，这对销售方面的市场来说将是一件好事。成屋转售方面也将看到改善。”
拉斯维加斯新屋上半年销售亮眼。
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