(记者立贝卡/综合报导) 房源网站RentCafe的数据显示,亨德森市的新建公寓平均面积达1,000平方英尺,在全美排名第十。
排名前三的城市分别是佛罗里达州的塔拉哈西(1,130平方英尺)、盖恩斯维尔(1,122平方英尺)以及路易斯安那州的巴吞鲁日(1,055平方英尺)。
相对而言,新建公寓面积最小的城市为西雅图(649平方英尺)、俄勒冈州的波特兰(668平方英尺)和纽约市皇后区(702平方英尺)。
报告指出,2024年是全美租赁住宅建筑的一个转捩点,扭转了过去十年来公寓愈盖愈小的趋势。2023年新建公寓的平均面积为908平方英尺。
本研究的作者Adina Dragos指出,一个主要因素是开发商开始兴建面积较大的单间公寓(studio apartment)。
以一房公寓为例,亨德森与拉斯维加斯去年的建案数量皆成长了1%。其中,亨德森的新建单位面积平均增加约10平方英尺,来到789平方英尺;相对地,拉斯维加斯则缩小了26平方英尺,平均为764平方英尺。
至于两房公寓,亨德森的平均面积为1,136平方英尺,略高于拉斯维加斯的1,122平方英尺。
不过,Dragos也指出,亨德森与拉斯维加斯的三房公寓建设去年皆有所放缓。
根据RentCafe母公司Yardi的另一份研究,拉斯维加斯谷的租屋者平均会在同一间公寓居住超过两年。
与丹佛、盐湖城和凤凰城等其他西部城市相比,拉斯维加斯的租屋市场竞争最为激烈,其租约续签率在过去一年也显著上升。
亨德森新建公寓面积排名全国第十。
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