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林云平

Steve Wynn曾拥有豪宅1760万美元售出

2018年以1,300万购入 2020年2,500万挂牌出售 一度下架 2021年2450万重新上架

2025年07月08日   维加斯新闻报

      (记者立贝卡/综合报导) 英国商人Simon Dolan最近出售了一栋位于拉斯维加斯、曾由前赌场大亨Steve Wynn拥有的豪华宅邸。
    如同过去多年来的销售经历,这栋气派住宅最终仍以高价售出,但成交金额依然低于原本的开价。
    根据房地产纪录与房源资料显示,Dolan所出售的这栋住宅位于Town Center Drive和Summerlin Parkway附近,面积达15,000平方英尺,成交金额为1,760万美元,交易已于上个月完成。
    买方身份尚未确认。根据媒体查询结果,新买主是透过一间在特拉华州注册的有限责任公司进行购买,公开纪录中未揭示背后实际拥有者。
    -大理石与丝绸的奢华设计
    这栋位于沙漠林总体规划社区的豪宅建于2001年,共有六间卧室与十一间浴室,配备家庭剧院、两间健身房、大理石地板与柱子、丝绸地毯,以及一座水晶楼梯。
    根据Zillow房源说明,宅邸内还包含喷泉、水上造景、运动场、一件特制的户外青铜装饰,以及车库内设有可容纳六辆车的升降系统。
    Dolan未对此作出回应,不过其房地产代理人Elizabeth Schwartz Fray(Real Broker)表示,来自全美各地的潜在买家皆曾参观过该物件。
    根据Zillow,买方由Ashton Berkley(Berkshire Hathaway HomeServices Nevada Properties)代表。
    -高价交易,但低于开价
    这栋豪宅历年来的售价始终不低,但最终成交金额多次低于开价。
    根据Zillow挂牌纪录,该房产在2015年初首次挂牌时要价高达2,800万美元,之后数年内多次调降,至2017年春季降至1,800万美元。
    房产纪录与商业文件显示,Steve Wynn于2018年以1,300万美元购入这栋宅邸,并在2020年中以2,500万美元再次挂牌出售。随后数月他调降售价,并一度将房源下架。2021年秋季重新上架时,开价比当初略降50万美元。
    最终,他于2022年春季以1,750万美元价格将该物件售予Dolan。
    当时Dolan表示,他原本居住在摩纳哥,但因对欧洲经济前景感到忧虑,且不满疫情期间「对公民自由的侵犯」,遂决定搬到美国。
    他指出,自己在拉斯维加斯感受到一股「企图心」,虽然过去从未涉足赌场或饭店产业,但他对该领域极感兴趣。
    根据Zillow挂牌纪录,Dolan于2024年初以2,450万美元的售价挂牌出售这栋位于赌城的宅邸,数月后调降至1,950万美元。
    最终,他以略高于原始购入价的1,760万美元售出该豪宅,仅比两年前购买时多出10万美元。

Steve Wynn曾拥有豪宅1760万美元售出
Steve Wynn曾拥有的豪宅以1760万美元的价格售出。

Steve Wynn曾拥有豪宅1760万美元售出
院子有喷泉。

Steve Wynn曾拥有豪宅1760万美元售出
游泳池。

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