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(记者方明诚/综合报导)根据一份最新报告，目前拉斯维加斯住宅房地产的卖家数量比买家数量多出约 86.5%。
Redfin 的报告显示，这使得拉斯维加斯成为全美第六大买方市场，仅次于德州的奥斯汀和圣安东尼奥、纳许维尔以及佛罗里达州的劳德代尔堡和西棕榈滩。
Redfin 的数据显示，截至 2025 年 11 月底，拉斯维加斯地区的潜在买家数量为 7,385 人，而卖家数量为 13,769 人。这种情况在许多阳光地带的主要城市都很常见。
报告指出：「气候风险不断上升以及保险危机日益加剧，导致许多买家流失。如今，该地区的房地产市场已基本降温，许多城市的竞争程度在全国垫底。例如，拉斯维加斯的房源库存已连续一年多增长超过20%，这表明市场行情十分低迷。卖家们正努力甩卖手中的房产。」
根据Redfin的最新报告，疫情期间拉斯维加斯的房屋销售量飙升，房价也随之上涨，使其成为当时全美最热门的房地产市场之一。如今，该地区的房地产市场已经降温，并处于另一个极端。
全美范围内，房屋卖家比买家多出37%。根据Redfin的数据显示，今年的买卖双方价格差距是去年的两倍多，是2013年以来最大的差距。 2013年，房地产市场刚开始从2008年的经济大衰退中复苏。
Redfin资深经济学家阿萨德汗表示，今年全国房地产市场似乎不会有太大好转。他指出，过去几年，房屋市场的可负担性大幅下降。
「住房可负担性的适度改善可能会在2026年促使一些购房者出手，从而缩小买卖双方的价格差距。」他说。 “但在可预见的未来，房地产市场很可能仍将处于买方市场，卖家将通过降价或提供优惠来吸引买家。”
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