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（记者柳俐/综合报导）根据拉斯维加斯房地产经纪人协会（Las Vegas Realtors，简称 LVR）周二发布的报告，南内华达州现有单户住宅的中位价在六月份保持在 49 万美元，与五月份创下的历史最高纪录持平，较 2025 年六月上涨了 1%。
六月份当地售出的公寓与联排别墅中位价为 29.2 万美元，较 2025 年六月下跌 4.3%，低于 2024 年 10 月创下的 31.5 万美元历史高点。
LVR 主席乔治·基普雷奥斯（George Kypreos）将房价持续维持在高点归因于库存有限以及市场的持续需求。
基普雷奥斯表示：「当地房价并不总是遵循全国趋势，但近期情况有所改变。正如我们在南内华达州所见，美国房价中位数近期也达到了历史最高水平。房价之所以能维持在此水准，部分原因是我们相对紧张的住房供应，以及市场对住房的强劲需求。」
LVR 报告指出，六月份当地现有住宅、公寓和联排别墅的总销量为 2,823 套。与 2025 年六月相比，住宅销售量成长了 18.3%，公寓与联排别墅销售量则成长了 1.2%。
六月份的销售速度相当于当地约三个月半的住房供应量，略低于一年前的水准。LVR 指出，2026 年迄今的销售步调与 2025 年相似，而 2025 年的年度销售总量是自 2007 年以来最低的一年。
截至六月底，共有 7,147 套单户住宅在没有报价的情况下挂牌出售，较一年前增加 2.2%。而 2,690 套未获报价的公寓与联排别墅，则较一年前增加了 4.9%。
其他市场指标：
--成交速度：六月份，78.5% 的当地现有住宅及 67.7% 的公寓与联排别墅在 60 天内售出，低于去年同期的 82.8% 与 72.8%。
--现金交易：六月份现金交易占所有当地房产销售的 23.2%，去年同期为 23.1%。
--特殊交易：六月份卖空（Short sales）与法拍屋（Foreclosures）合计占当地所有房产销售的 1.4%，去年同期为 0.8%。
--成交总值：六月份透过 MLS 追踪的当地房地产交易总额，住宅超过 14 亿美元，公寓、高层住宅与联排别墅超过 1.84 亿美元，分别较去年同期成长 16.8% 与 14.1%。
LVR 的统计数据是每月根据其 MLS 系统收集的数据发布，其中并不包含建商售出的所有新建住宅，也不包含屋主自行出售的房产。
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