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远距办公成常态 估未来3年办公室需求锐减15％

2021/10/20   维加斯新闻报

          （综合报导）全美超过3分之2的房地产专业观察相信，到了2022年每周会进办公室办公至少3天的员工，只有不到百分之75的比例，这主要是因为疫情形成的远距办公模式的原因。他们还认为在接下来3年内，需要更多办公空间的需求将会减少百分之15左右。
    据报导，房地产价值当前已经回弹至疫情前的水准，但COVID-19疫情的影响，导致商业大楼的销售和出租成效都大受影响。同样也是因为疫情原因，造成新兴房市洗牌，根据「 PwC-Urban Land Institute」报告指出，目前全美10大新兴房市如下：

    田纳西州，纳许维尔（Nashville）
    北卡罗来纳州，罗利（Raleigh）和达勒姆（Durham）
    亚利桑那州，凤凰城
    德州，奥斯丁
    佛罗里达州，圣彼得堡和坦帕
    北卡罗来纳州，夏洛特
    德州，达拉斯和沃思堡(Fort Worth)
    亚特兰大
    西雅图
    波士顿

    随着愈来愈多人稳定在家办公，就代表商业大楼和办公室空间的需求愈少，在疫情几乎很少见到员工会在家进行全职远距办公，但这种工作模式历经近2年的洗礼，已经成为另一种新常态。
    因此超过3分之2的观察相信，2022年时每周会进入办公室办公至少3天的员工，将只有不到百分之75的比例，办公空间需求则会至少减少5％至15％。不过远距工作的选择人数还出现薪资多寡的差异，据报告指出，薪资较高的员工采取远距办公模式，并且决定搬离原先工作地点的人较少，他们大多在等待雇主的决定，反观其他较基层的员工，进行永久远距工作的人，通常也会选择搬离原工作地。