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△曾被移民业者宣传为”花钱买绿卡”最佳途径的EB-5区域中心投资移民，随着去（2021）年6月30日届期。却没能如预期般地获得国会授权延期；导致区域中心EB-5申请的第一步，I-526审批的处理全部停止，包括I-526获批开始I-485申请，也跟着停办。直接影响到两万多区域中心投资移民申请人家庭。其中更有不少是来自中国的投资人! 而经过将近一年的等待，全案又露出曙光，出现转折！
参议院在3月11日以 68 票对 31 票通过了 1.5 万亿美元的一揽子计划。其中包括 EB-5 区域中心计划重新授权在内的综合支出法案，整个法案等拜登签完字，就可以付诸实施，这也意味着纠缠多年的EB-5改革争议可以告一段落。
在新的法案中，最受瞩目的就是到底投资金额底限是多少？在2019年11月21日之前，失业率高的地区，也就是希望提高就业率的目标就业区（Targeted Employment Areas，简称TEAs)投资金额是50万美元；而在非目标就业区的一般区域则是100万美元。但在移民政策区域严格的川普总统执政时代，一直希望拉高投资门槛。
终于在川普总统执政的2019年11月21日，由国土安全部（DHS）前代理部长麦卡利南（Kevin McAleenan）实施EB-5投资签证现代化最终规定（EB-5 Modernization Final Rule），将最低投资门槛失业率高的地区从50万美元提高至90万美元；一般地区则由100万美元提高到180万美元。只是这个案子随后遭到法院否决，而恢复原状！
投资金额 最低80万
这次新法案中则采取了折衷的方式，将最低投资门槛，在失业率高的目标就业区从50万美元提高至80万美元，一般区域则由原来的100万美元，提高到105万美元。新的投资金额在颁布后立即生效。
至于目标就业区，新法规则有了较严谨的规定，例如：明订只有国土安全部可以指定目标就业区，有效期为 2 年；目标就业区 将以三种方式定义：(a) 农村地区；(b) 贫困市区项目；(c) 基础设施项目；农村地区和高失业率地区的目标就业区将会预留特殊签证号码；通过经济模式创造就业机会将发生变化，对“直接”就业会有新的要求。
另外一项重大改革是，以前的投资必须在区域中心地区，新的法规则准许发生在美国的任何地方，而不仅仅是在区域中心区域内。等于是将投资资金广汎的运用到全美各地，大家各凭本事，争取EB-5的资金。
新的法规并要求区域中心提供更多的投资者保护，包括年度报告、重大变化报告、证券和其他合规性的一般认证，以及披露所有已支付的营销和促销费用。如果区域中心、新的商业企业或创造就业的实体被终止或取消资格时，更要订定配套的投资者保护措施。
重新授权至2027年
区域中心的重新授权和新要求将在立法颁布后60天开始。新的I-526 区域中心申请也必须等待至少 60天。不过，移民局标记法规生效后，将立即恢复处理自2021年6月30日以来暂停的I-526申请和I-485申请。国家签证中心也随即恢复处理已获批准的区域中心投资者的I-526移民签证申请。EB-5区域中心重新授权至2027年9月30日。
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